Вопрос:: 1) считается ли законной продажа машины и других объектов собственности без моего разрешения при таких обстоятельствах?
При оформлении развода через мирового судью имущество не было разделено. В браке была приобретена новая машина в автосалоне на имя мужа, которая по устной договоренности после развода осталась у бывшего мужа. В настоящий момент времени возник имущественный спор со стороны мужа (срок исковой давности еще не закончен). К сожалению, мой бывший муж забрал все документы, подвтерждающие покупку машины и в настоящий момент умышленно ее продал, чтобы избавиться от имущества. Так же продает и другие движимые и недвижимые объекты, приобретенные в браке (дачу, гараж), которые по устной нашей договоренности он оставил себе. Цель его таких действий отсудить у меня часть квартиры, которая была приобретена в браке на мое имя, для того "чтобы в будущем иметь возможность выселить со своей жилплощади нашу дочку (долю дочери в квартире/равнодолевая собственность на дочь и мужа) обменять на его долю в моей квартире), дабы обеспечить себе безоблачную старость".
Одним словом, ведет себя "более чем непорядочно"...
Вопрос:: 1) считается ли законной продажа машины и других объектов собственности без моего разрешения при таких обстоятельствах?
2) при разделе имущества после развода что подлежит разделу, то что осталось на момент подачи искового заявления, или то, что было на момент оформления развода?
3) имею ли я право на долю в квартире, которая была приватизирована на дочку и мужа в 2004 году, если я по документам не проходила? Если да, то в каком размере?
Заранее большое спасибо. Буду очень Вам признательна за ссылки на статьи Закона.
С уважением, Ольга.
Ответ 1.: Продажа машины и других объектов собственности без Вашего разрешения, при таких обстоятельствах, при расторгнутом браке на момент раздела законен. Но Вы имеете право подать иск о разделе имущества и взыскать свою половину, либо в натуре либо в эквивалентном денежном выражении.
Согласно Статьи 35 Семейного Кодекса РФ. (Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов)
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ответ 2. Все имущество, нажитое во время брака на момент оформления развода.
Согласно статьи 38 семейного Кодекса РФ Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Ответ 3. Нет, Вы не имеете право на долю в квартире, которая была приватизирована на дочку и мужа в 2004 году, т.к. приватизация является безвозмездной сделкой.
Согласно статья 36 СК РФ (Собственность каждого из супругов)
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Адвокат Марченко
Спросить
Как быть в сложившейся ситуации:
В апреле этого года был оформлен развод через мирового судью.
В заявлениях и документах были общие формулировки отностительно имущества "имущественного спора нет".
К сожалению я не настояла со своей стороны о подписании конкрентого документа, в котором описаны все условия устных договоренностей о том, кому и что остается после развода (у меня не было эмоциональных и физических сил).
Сейчас, спустя время, мой бывший муж, продав практически все что он посчитал правильным оставить себе на момент развода (продал машину, дачу, гараж - все приобретено в браке), за исключением квартиры, в которой прописаны он и наша общая дочь (ей сейчас 13 лет) и делает это сознательно, намерен выдвинуть иск на раздел квартиры собственником которой являюсь я (куплена в браке). Одним словом решил забрать себе все по-максимуму.
Собственно вопросы: 1. Существует ли возможность отстоять свои права на мою квартиру?
2. В случае, когда иск подается после развода, какое имущество участвует в разделе (то что было на момент оформления развода, или то что имеется на момент подачи искового заявления) ?
К сожалению, за исключением офицальных документов на мою квартиру, все оригинали и копии документов, подтвержадющих приобретение других объектов, мой бывший муж забрал.
Буду признательна за любую информацию.
С уважением, Ольга.
После развода было разделено имущество, нажитое в браке (квартира и гараж). Остальное совместно нажитое имущество (кухонный гарнитур, бытовая техника, детская мебель) в разделе не участвовало. После развода и суда о разделе имущества бывшие супруги проживали совместно в поделенной квартире. По прошествии 4 лет, после суда о разделе имущества, бывшая супруга продала свою долю в квартире новой жене бывшего мужа, а на вырученные деньги приобрела квартиру. Возник вопрос о вывозе имущества, оставшегося в проданной квартире. Бывший муж не дает вывезти имущество, оставшееся на его территории, которое не участвовало в разделе, а именно кухонный гарнитур и детскую мебель. В настоящее время, пока ремонтируется новая квартира, я и мои дети проживаем в квартире бывшего мужа, из которой я выписалась при продаже своей доли. Дети в этой квартире прописаны не были.
Кухонный гарнитур был куплен в браке на деньги моей матери, но финансовые документы, подтверждающие сделку, были оформлены на моего мужа (на тот момент). Свидетелем покупки были мои мать и брат. Но, я думаю, это не играет никакого значения, ведь бывший может тоже привести каких-нибудь свидетелей.
Детская мебель (спортивный комплекс, детская кроватка, детский письменный стол) была приобретена в браке. Документов, подтверждающих ее покупку, не осталось.
Договориться с бывшим мужем не представляется возможным, в ответ только угрозы.
У меня двое детей младшего школьного возраста.
Вопрос.
Как мне следует поступить, чтобы вывезти это имущество к себе в квартиру? До переезда осталось две недели.
Развод с супругом был в ноябре 2012 г. Раздела имущества не было. Была квартира, где мы жили, оформлена на моего отца. Мы там просто жили, в квартиру была куплена мебель (телевизор, холодильник, стиральная машина и тд). Была куплена в браке машина. Машина была взята в кредит. Был внесен первоначальный взнос на покуку машины. И кредит и машина оформлены были на мужа. До развода муд продал машину, выплатил кредит оставшийся кредит по ней. и уже после азвода взял новую машину. После развода я осталась жить в квартире, вместе с нашим сыно, все что в квартире было, осталось там. Но деньги за машину, бывший муж не отдал, сказав что он и та нам с ребенком оставил все имущество, а за машину платил он. Если сейчас подавать на раздел имуества, на что я имею право?
Как быть в сложившейся ситуации:
В апреле этого года был оформлен развод через мирового судью.
Ниже, возможно важные факты, которые позволят Вам дать мне ответ. Вопросы написала в самом конце своего запроса.
1.Есть выписка из решения мирового судьи о расторжении брака от 26 апреля 2005 года для предъявления в ЗАГС. Заявление на развод было от моего имени.
2.Есть свидетельство о расторжении брака от 15 апреля 2005 года.
3.Документ, регламентирующий условия раздела совместно нажитого в браке имущества отсутствует (иска на раздел имущества я не подавала), за исключением общих формулировок в заявлениях на развод «Имущественного спора нет». К сожалению, я не настояла со своей стороны о подписании конкретного документа, в котором описаны все условия устных договоренностей о том, кому и что остается после развода (у меня не было эмоциональных и физических сил).
4.Расторгнутый брак был зарегистрирован 17 апреля 1992 года.
5.В браке была рождена дочь, 20.08.1992 года рождения. При оформлении развода по обоюдному согласию сторон «Ребенок остается проживать с матерью. Соглашение о дальнейшем содержании и воспитании ребенка между нами достигнуто».
6.В браке было нажито совместное имущество и при разводе в устной форме было определен следующий раздел:
6.1. Две комнаты в коммунальной квартире – приватизированы на меня, была прописана я.
Свидетельство о собственности от 17.04.1995 г на одну из комнат и договор-передачи в процессе приватизации от 17.04.1995 г. на другую из них.
Оформлен на меня (других участников нет).
В эту квартиру я была прописана вместо тети моего бывшего мужа в 1995 году. Она была старенькая, детей у нее не было, а ко мне она очень хорошо относилась. Я за ней ухаживала в последние месяцы тетиной жизни.
Комнаты проданы 02.12.1998 года. Договор купли-продажи.
В момент продажи мой муж подписывал у нотариуса документ, что не возражает в продаже этого жилья.
6.2. Двухкомнатная квартира – куплена 02.12.1998 г. Договор купли-продажи.
Квартира оформлена на меня. Прописана я.
До развода наша семья проживала в этой квартире с сентября 1999 года.
В настоящий момент мы проживаем в ней с дочкой.
В момент развода было заключено устное соглашение с бывшим мужем, о том, что квартира остается мне со всем находящимся в ней имуществом (мебель, бытовая техника), и я и дочь продолжаем в ней жить.
У меня есть оригинал документа на квартиру.
6.3. Две комнаты в коммунальной квартире.
На момент расторжения брака были оформлены в равнодолевую собственность в процессе приватизации на дочку и мужа. Дата регистрации 31 декабря 2004 года.
Были прописаны дочка и бывший муж.
Я по документам приватизации не проходила.
Ранее (в 1995 году) была выписана с этой площади и прописана в одну из комнат в коммунальной квартире по п. 6.1., а на эту жилплощадь прописалась тетя моего бывшего мужа.
Есть копии документов, незаверенные нотариусом.
В настоящий момент времени дом снесен. Взамен снесенного жилья на основании договора краткосрочного найма бывшему мужу и дочери предоставлена жилая площадь в срочное возмездное пользование.
По условиям договора «срок найма устанавливается на период оформления договора мены с 01 июня 2005 года до даты регистрации договора мены в Учреждении Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы.».
Есть копия договора, незаверенная нотариусом.
По устной договоренности в момент расторжения брака – я не претендую на эту площадь.
6.4. Новая машина.
Была приобретена в авто-салоне на общие деньги в конце октября – начале ноября 2004 года.
Была оформлена на бывшего мужа.
1,5-2 месяца назад (уже после развода) мой бывший муж ее продал (подтвердив умышленную продажу, т.к. собрался избавиться от движимого имущества).
В настоящий момент времени ездит на этой же машине по доверенности.
Здесь я не могу ему полностью доверять, возможно, он вводит меня в заблуждение о самом факте продажи.
На момент расторжения брака мы договорились, что машина остается у бывшего мужа.
PS:: До этой машины, у нас была другая, которую он продал и сумму от продажи добавил в приобретение новой машины.
К сожалению копии документов, подтверждающих покупку/продажу у меня нет.
6.5. Дача.
Изначально перешла бывшему мужу в дар от его мамы. Насколько я помню, дарственная оформлялась не так давно. Делилась между ним, его мамой, и его старшим братом.
В последние 4 года совместной жизни на даче строился дом из средств нашего общего семенного бюджета (У старшего брата на этом же участке другой дом построен). Строительство нашего дома, бытовых пристроек и его обустройство были завершены летом 2004 года.
Документы на дачу у бывшего мужа. У меня нет никаких копий.
По устной договоренности при разводе я отказалась от своих прав на дачу в пользу старшей дочери бывшего мужа от первого брака.
6.6.Гараж. Как утверждает, продал после развода. Копий документов на гараж у меня также нет. Пользуется этим же гаражом, как утверждает, оплачивая его аренду.
На момент расторжения брака мы договорились, что я не претендую на гараж.
Копий документов на гараж у меня также нет.
6.7.Ну и всякие разные ценные вещи – ноутбук, цифровой фотоаппарат, охотничье ружье и т.п. осталось бывшему мужу в качестве его «игрушек», т.к. жить он без них не мог.
Соответственно, что происходит сейчас и причина моего обращения за юридической помощью:
Мой бывший муж избавляется от всего движимого и недвижимого имущества (за исключением общей с дочкой квартиры, где в настоящий момент времени он закончил капитальный ремонт и оборудовал новой и дорогой сантехникой), которое, как мы договорились при разводе остается ему, и, объясняя «свое исключительное право на спокойную старость» требует, чтобы я выписала дочку с его жилплощади. В случае если я это не сделаю, он намерен требовать свою долю в моей квартире, чтобы потом иметь возможность манипулировать ситуацией в будущем, чтобы дочь не могла использовать свои права в будущем (сейчас она еще несовершеннолетняя).
Плюс у бывшего мужа появилась очень «заинтересованная поклонница», которая помогает ему «умными советами» на предмет изменения его прежних намерений.
На протяжении последних двух месяцев от моего бывшего мужа в мой адрес периодически транслируются устные угрозы на предмет, что я должна сделать все так, как он скажет, иначе ничего хорошего мне в будущей жизни «не светит» и он постарается «раздеть меня как липку». У него достаточно «нужных связей», как в чиновничьих кругах на самых высоких уровнях власти, так и среди «бандитских масс».
Естественно, учитывая, что ему итак слишком уж много осталось, мне не хочется ни лишать дочь на право владения собственности в их общей с отцом квартире, ни делиться с ним частью моей квартиры, сохранив при этом физическое здоровье мое и моей дочери.
Вопросы, которые у меня в связи с этим возникают:
1.При разделе имущества после оформления развода рассматривается имущество, которое было на момент расторжения брака, или то, которое имеется на момент подачи искового заявления?
2.Каким образом при выше описанных условиях я могу сохранить квартиру, в которой сейчас мы с дочкой живем, в том числе сохранив право дочери на ее часть собственности в квартире ее отца?
3.На основании каких документов (или чего-то еще) я могу потребовать предоставление информации (документы) подтверждающие приобретение имущества, которое оформлялось на бывшего мужа?
4.Кто является опекуном дочери до достижения совершеннолетия? Является ли фраза о решении при разводе о том, с кем проживает дочка, официальным признанием опекунства матери? Или требуется иной документ подтверждающий этот факт?
5.Вправе ли отец моей дочери после развода совершать сделки с недвижимостью, где прописана дочка, без согласия с моей стороны?
6.Какими правами на имущество, нажитое родителями в их совместном браке, наделен несовершеннолетний ребенок?
7.Каким образом мне необходимо сейчас действовать, чтобы не упустить время, по-возможности, сохранить нервную систему, и с минимальными финансовыми потерями решить вопрос о разделе имущества?
К сожалению, за исключением официальных документов на мою квартиру, все оригиналы и копии документов, подтверждающих приобретение других объектов, мой бывший муж забрал.
Буду признательна за любую информацию.
С уважением, Ольга.
Я нахожусь во втором браке. До брака была в собственности квартира и сад. От первого брака есть 2 детей. Во свемя второго брака приобретены машина и гараж. Это имущество зарегистрировано на мужа. Как сделать что бы после моей смерти добрачное имущество досталоссь только моим детям. А также моя доля имущества в совместно нажитоое во втором браке.
Как сделать чтобы имущество осталось детям.
Мой муж пенсионер, сможет ли он оспорить завещаниеи выделить себе обязательную долю?
Как мне в завещании выделить супружескую долю в совместно нахжитом имуществе, и завещать ее детям. Как оставить имущество детям?
С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
В браке были приобретены квартира и машина. Квартира оформлена на меня (жену), прописаны четверо: муж (бывший), двое детей. Машина оформлена на мужа. При разводе на раздел имущества не подавали. Машину он забрал, с квартиры съехал. Может ли он, продав машину, подать на раздел имущества и претендовать на квартиру? Как обезопасить себя?
Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, которая находиться в моей собственности. До брака мне была подарена моим отцом двухкомнатная квартира. После заключения брака, я прописала мужа на свою жилплощадь. Во время брака мы продали двух комнатную квартиру и мною была взята ипотека для приобретения большей жилплощади, которую я до сих пор плачу со своей зарплатной карты. Муж дал согласие на покупку мною новой квартиры. Я единственный собственник квартиры. После приобретения квартиры я прописала мужа в купленную квартиру. Квартира куплена 7 лет назад. После покупки квартиры муж официально продолжительное время ни где не работал. Мы в разводе более трех лет. Раздела имущества через суд не было. Он забрал машину, купленную в браке. В квартире он не проживает. У него гражданский брак. Проживает в квартире гражданской жены. Благодарю за ответ.
