Облагаются ли средства на капремонт налогом - вопрос к эксперту.
опубликован 07.12.2013, 13:47
Минфин РФ в своем письме № 03-03-07/36 от 28.09.2011 разъясняет порядок налогообложения средств , полученных управляющей компанией (коммерческой организацией) от собственников жилья на капитальный ремонт.
В письме отмечается, что поскольку управляющая компания является коммерческой организацией, следовательно, в отличие от ТСЖ, средства на проведение капитального ремонта, поступающие от собственников помещений многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, должны учитываться ею в целях налогообложения прибыли организаций в общем порядке.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Такие средства налогом не облагаются.
Резюме - если услуги не облагаются,то и целевое их аккумулирование на счете также не облагается.
Основание:
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 № 117-ФЗ
Статья 149. Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
30) реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги), реализация работ (услуг) по выполнению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых (оказываемых) специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
Здравствуйте!
При определении налоговой базы налога на прибыль организаций не учитываются следующие доходы:
осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации отчисления на формирование порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами.
Статья 251 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)
В отношении денежных средств на финансирование проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, поступающих не из бюджета, а от СОБСТВЕННИКОВ помещений в многоквартирных домах, «отдельная» льгота предусмотрена ТОЛЬКО лишь для ТСЖ.
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возвращаюсь в Вопросу №116234 - нельзя ли ответить подробнее об уголовной ответственности.
Как облагается налогом на землю придомовая территория многоквартирных домов?
Вопрос о налогообложении ежемесячных взносов на мой банковский счет - как избежать налогов при безналичном переводе средств?
Каким налогом облагаются денежные средства подаренные юридическим лицом физическому?
Какие земельные участки не облагаются налогом согласно НК РФ?
Спасибо Елена Алексеевна за победу в суде и профессионализм
Можно ли оформить куплю-продажу дома по минимальной цене, которая не будет облагаться налогом?
Облагаются ли налогом подарки от 100 человек в сумме или отдельно?
Облагаются ли налогом средства со счета при их переводе на банковский счет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут