Можно ли оформить свидетельство на земельный участок на имя сына при наличии договора купли-продажи?
Я имею договор купли продажи на земельный участок,
при оформлении свидетельства имею ли я право оформить свидетельство на имя моего сына?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/08/30x30/401676.jpg)
Если в договоре покупателем являетесь Вы, то это невозможно.
Согласно статье 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.
По вышеуказанным основаниям свидетельство выдаётся лицу, приобрётшему имущество по договору.
С уважением,
СпроситьИмею ли я право не имея регистрационного свидетельства о собственности сразу его продать по договору купли-продажи?
От отца по наследству достался дачный участок (только земля, без кап. строений). Есть свидетельство на право собственности на имя отца и свидетельство на право наследования на моё имя. Можно ли оформить куплю-продажу сразу, без промежуточного оформления и получения свидетельства на право собственности на моё имя? То есть при подаче документов я пишу заявление на регистрацию права собственности БЕЗ выдачи св-ва + договор купли-продажи + заявление покупателя на регистрацию права собственности с выдачей св-ва. Это возможно? И как в таком случае написать правильно в договоре купли-продажи, на основании каких документов принадлежит мне участок: на основании отцовского свидетельства + св-ва на право наследования или только св-ва на право наследования?
Скажите пожалуйста-У моей приятельницы умер муж. На руках свидетельство о праве на наследство гаража и доля земельного участка под ним. Гараж продается с земельным участком. Необходимо ли оформлять перед продажей свидетельства на право собственности на гараж и земельный участок, или возможно оформление договора купли-продажи и сделки непосредственно покупателю на основании свидетельств о праве на наследство. Спасибо, Ирина.
На земельный участок получено свидетельств о праве собственности в Росреестре. При оформлении и регистрации в Росреестре договора купли продажи дома расположенного на земельном участке, обязателен ли кадастровый паспорт на земельный участок (на который имеется свидетельство о собственности)?
При оформлении сделки купли-продажи в регистрационной палате обнаружили ошибку юриста в договоре дарения. Но при этом есть свидетельства на землю и свидетельство на дом. Можно ли оформить куплю-продажу с этой ошибкой?
Приобретен автомобиль по договору купли продажи, после оформления сделки утеряли свидетельство о регистрации транспортного средства. Возможно ли поставить на учет без свидетельства, имея птс и договор купли продажи.
Имеются свидетельства на право собственности на земельный участок и на дом в СНТ. Владелец мой сын. У меня от сына нотариально заверенная генеральная доверенность. По согласованию с сыном владельцем земли и дома становлюсь я. Как оформить документы? Договор купли-продажи? Дарение? При составлении договора купли-продажи необходима подпись сына? Или я могу расписаться за себя и за сына? При оформлении договора в Россреестре необходима подпись сына? С уважением к Вам.
Земельный участок был в собственности у 2 чел (по 1/2), я приобрел одну долю, у меня на руках уже есть свидетельство о гос рег. права, сейчас приобретаю вторую долю, поновой составляю договор купли-продажи, акт приема-передачи, мне дадут свидетельство о праве на вторую долю. Т.Е получается, что я владею всем участком и у меня два свидетельства. Можно ли как нибудь при оформлении второй сделки, сразу оформить все в одно свидетельство или уже только после получения бумаг еще раз подавать на оформление (чтоб два свидетельства о праве переделали в одно общее).
Хочу оформить свидетельство права на квартиру, которую купила в 1998 г. Проблема в том, что площадь квартиры в договоре купли-продажи, кадастровом паспорте и квитанциях УЕЗ различается (49,2; 48,2; 48,6 соответственно). Для оформления свидетельства юстиция будет запрашивать данные в БТИ. Если площадь в свидетельстве и договоре купли-продажи будут различаться, будет ли действительным договор?
Хочу купить дачу с земельным участком. Участок в собственности (есть свидетельство) а дом нет (он не оформлен в собственность нет свидетельства о праве на собственность хотя договор купли-продажи 1997 года есть и есть техпаспорт БТИ). Как правильно оформить сделку?
И как мне дом на себя оформить в собственность?
Возможно ли это одновременно при оформлении договора купли-продажи (через нотариуса)? Как равильно оформить сделку?
Какой порядок действий?