Вопросы по договору управления многоквартирным домом для индивидуального предпринимателя - его единообразие и правоустанавливающие документы

Вопрос №3042058 из г. Чудово
опубликован 09.12.2013, 18:30

Я - индивидуальный предприниматель, имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Договор на содержание и текущий ремонт общего имущества заключен в 2010 г. Компания прекратила существование 31 октября 2013 г. новая компания предлагает заключить типовой договор с 01 ноября 2013 г.

Договора на поставку эл энергии, отопления и водоснабжения у меня заключены с соответствующими организациями.

Вопрос 1 - Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником помещения должен быть одинаковым и для физических лиц у которых в собственности жилые помещения и для юр.лиц (ИП) у которых в собственности не жилые помещения? Могу я вносить в такой договор изменения или же он является единым для всех?

Вопрос 2 - Какие правоустанавливающие документы должна мне предоставить управляющая компания, чтобы я была уверена, что именно с ними мне и надо подписать требуемый договор? Пока кроме проекта договора мне ничего не предоставили.

Спасибо. С уважением Ольга.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черникова Эльмира Ирековна

Юрист Самара, стаж 20 лет

4.9 127 отзывов

1. Шаблон (проект) договора может быть одинаковым для собственников нежилых и жилых помещений. Изменения вносить имеете полное право - составляйте протокол разногласий.

2. На основе чего у Вас изменилась УК? Был конкурс? Или собственники ее избрали? Или это просто старая УК переименовалась? Помимо проекта договора запрашивайте документы у УК, подтверждающие что они избраны в качестве управляющей компании Вашего МКД (протокол собственников, договор управления и т.д.) Можно также на сайте УК посмотреть. Там должны быть все документы.

09.12.2013, 18:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по договору управления многоквартирным домом для индивидуального предпринимателя - его единообразие и правоустанавливающие документы

Похожие вопросы