Имеем трех комнатную квартиру приватизированную. На 4 человек. Могут ли они ее продать, если один против продажи?
опубликован 11.12.2013, 05:12
данная квартира является долевой собственностью, а распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
если нет соглашения о долях - составляется соглашение о долях, где определяется доля каждого собственника.
Если хотите продать, что эти 3 человека могут продать каждый лишь свою долю, то есть 1/4. При этом При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
то есть перед тем как продать свою долю - Вы должны письменно уведомить о продаже других собственников ( так как они имеют преимущественное право покупки). Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
3 человека продать всю квартиру целиком без четвертого собственника не смогут.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли продать или разменять 3-х комнатную квартиру, приватизированную на 4 человек, если один собственник доли против этого?
Возможно ли продать приватизированную квартиру, если один из собственников против?
Как решить проблему продажи приватизированной квартиры, когда один из собственников против
Какие есть шансы приватизировать трех комнатную муниципальную квартиру в которой прописаны три человека если один человек против.
Я хотела бы узнать как можно продать 2 х комнатную квартиру приватизированную на 3 человет
Как правильно оформить продажу приватизированной квартиры, состоящей из доли с сестрой
Как разменять 2-х комнатную приватизированную квартиру на 3-х человек, если один собственник против.
Жилье в городе тамбов
Продажа приватизированной квартиры с разрешением опеки для постройки дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут