Муж заключили договор долевого участия на приобретение 3-х комн.
Я и бывш. Муж заключили договор долевого участия на приобретение 3-х комн. Квартиры. Квартира оплачена полностью. Развод еще не оформлен. Дом не сдан Госкомиссии. Бывш. муж хочет передать свои 50% квартиры несовершеннолетней дочери. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы сейчас, чтобы ускорить развод, зафиксировать документально 50 % долю на квартиру дочери и развестись или нужно ждать сдачи дома. Спасибо за ответ.
Да, он может уступить свои права на получение квартиры (если простым языком) дочери до сдачи дома. Только нужно смотреть условия договора с застройщиком, там может быть указано, что уступка прав осуществляется только с согласия последнего. С практической точки зрения, чтобы все оформить проще всего обратиться к лицу (застройщик, инвестор, агентство недвижимости - в зависимости от конкретной ситуации), которое занимается заключением договоров о долевом участии с гражданами по этому дому и пояснить что Вы хотите сделать.
С уважением,
Спросить
Имеется квартира в новостройке по договору долевого участия, дом ещё не сдался. На руках у дольщика договор долевого участия, за квартиру перед застройщиком обязательства выполнены, т.е деньги оплачены. Дольщик хочет обменять эту квартиру на другую квартиру (вторичку, в сданном доме и с зарегистрированном правом собственности). Как этот обмен оформить документально, чтобы мои права по ДДУ квартиры перешли другому человеку, а я сдал собственником квартиры его.
Конечно если бы у меня была квартира в уже в сданном доме мы бы заключили договор мены. Но так как квартира по дду, только переуступку, а он тогда как мне передаст квартиру?
Ветерану вов были выделены деньги из федерального бюджета на приобретение квартиры. Ветеран заключает договор долевого участия в строительстве (покупает квартиру в строящемся доме), деньги перечисляют застройщику. Затем ветеран продает эту квартиру путем уступки прав требования, дом еще строится. Кому после сдачи дома достанется квартира? Возникнет ли право собственности у человека на кого оформлена уступка прав?
Помогите, пожалуйста. У меня следующая проблема. Муж не дает развод. Дело в том, что мы заключили договор долевого строительства. Квартира еще не сдана. Муж хочет, чтобы его доля (1/2) по этой квартире перешла дочери. Св-во о праве собственности будет оформлено еще не скоро, т.к. сроки по сдаче дома сдвигаются и скорее всего, оформить я смогу года через 2 в лучшем случае. Подскажите, как быть, чтобы дать мужу гарантию, что квартира будет оформлена только на меня и только на дочь. Заранее благодарна.
Я подала на развод со своим мужем. Во время брака мы заключили договор долевого участия в строительстве, документы оформлены на моего мужа, выплачена вся сумма по договору. Дом не сдан, нет прав собственности на квартиру. Может ли мой муж после нашего развода переуступить требования по договору или другим путем лишить меня моей доли? Или стоит дождаться регистрации квартиры, отозвать заявление на развод? Буду благодарна за ссылки на законодательство. Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Ангелина.
У меня такая проблема: мы заключили договор долевого участия в строительстве жилья, дом должен был сдаваться в 1 квартале 2009 г. Дом до сих пор не сдан, застройщик банкрот, в доме создано ТСЖ, которое настаивает на том, чтобы мы через суд признавали право собственности на квартиру, иначе временный правляющий домом может продать наши квартиры, т.к. договор долевого участия никаких прав на квартиру за нами не закрепляет. Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?
Хочу дать в долг деньги на покупку квартиры под залог самой квартиры, но поскольку дом ещё не сдан, квартиры в собственности у моего заёмщика нет, только договор долевого участия (или что-то вроде того, не помню, как точно называется), так вот, собственно, вопрос: если залогом будет вот это долевое участие, то после сдачи дома, когда заёмщик получить в собственность уже квартиру, эта квартира автоматически станет предметом залога, вместо долевого участия? Спасибо.
Квартира была куплена мной по договору долевого участия до брака. Свидетельство о собственности на меня, хотя в собственность вступала уже, находясь в браке. Квартира оплачена полностью до брака мной. Договор долевого участия на меня. Хочу развестись. Муж может претендовать на какую-то долю в этой квартире?
Срок сдачи дома обещают в конце 2012 в начале 2013. Вопрос: при продажи квартиры по договору долевого участия, до сдачи дома и начала оформления прав собственности на квартиру, нужно ли будет выплачивать 13 % налога с дохода от продажи квартиры. Спасибо.
Заключил договор долевого участия, в котором застройщик обязался мне передать квартиру до 30 января 2017 г. Но квартира мне не передана, так как дом не построен и сдан в эксплуатацию. Хочу вернуть свои деньги, вложенные по договору в долевое строительство дома.
Я сейчас холост, купил квартиру по договору долевого участия в строящемся доме в ипотеку на 10 лет. Дом еще не сдан, и квартира в собственность не оформлена. Если я сейчас женюсь, то после регистрации квартиры в собственность, квартира будет считаться как совместно нажитое в браке имущество? И в случае развода супруга будет претендовать на часть квартиры?
