Столовая юстиція, комфірмка й електроадаптер - що таке злочин і як його не зробити?

Может, и Вы тоже можете. При возникновении разногласий определяйте порядок пользования в суде.

Порядок пользования общим имуществом определяется по соглашению с другими собственниками.

Нужно непротивление иных пользователей общего имущества (соглашение согласно ГК РФ). Иначе суд разрешает споры.

Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (общее имущество в коммунальной квартире).Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.Статья 42 ЖК РФ устанавливает правила определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ).

Если соседка занимает площадь общего имущества больше пропорции жилплощади в ее собственности, то по согласованию с другими собственниками Вы имеете право требовать освободить данную территорию. Не захочет по-хорошему - в судебном порядке.