Как защитить свои интересы - действия при причинении ущерба незарегистрированным договором сдачи квартиры

Вопрос №3054498 из г. Екатеринбург
опубликован 11.12.2013, 19:20

У меня такой вопрос. Я здавал квартиру, причинили ущерб, ввиде сломаных стен из гипсокартона и пластиковых панелей. После этого оставили ключи в почтовом ящике и не отвечают на телефон. Договор составлен в двух экземпляров, но не зарегистрирован в нотариусе. Какие мои действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валишин Ринат Маратович

Адвокат Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 167 отзывов

Здравствуйте, Павел Геннадьевич!

До подачи иска в суд Вам необходимо хорошо подготовиться: подготовить доказательства об ущербе. Для этого необходимо обратится к ЖЭУ (управл.компанию) на предмет составления подробного акта о причиненном ущербе. Далее необходимо произвести оценку этого ущерба у оценщика. Оценка ущерба - это платная услуга, поэтому данные расходы необходимо также документировать для последующего отнесения этих затрат на виновника.

Далее необходимо определиться с кругом свидетелей, могущих подтвердить факт причинения вреда именно лицами, проживавшими в Вашей квартире.

Также необходимо соотнести условия договора с фактическим поведением этих нанимателей.

Таким образом, для успешной судебной тяжбы Вам потребуется совокупность доказательств, т.к. потребуется доказать, что вред возник именно вследствие действий (бездействий) причинителя вреда (причинно-следственная связь). Не доказав ее Вы проиграете судебный процесс.

11.12.2013, 23:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Договор найма жилого помещения заверению нотариусом не подлежит. Если причинен ущерб в период действия договора найма, подавайте иск в суд о возмещении ущерба.

11.12.2013, 19:24

Спасибо за ответ!

Спросить юриста