Рыночной или БТИ, в чем разница и какой нолог мне надо будет заплатить?
Вопрос №306667
из г. Москва
опубликован 08.01.2006, 01:06
опубликован 08.01.2006, 01:06
Я хочу продать свою квартиру. Покупатель, мой хороший знакомый.
По какай цене оформить куплю-продажу? Рыночной или БТИ, в чем разница и какой нолог мне надо будет заплатить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Владимир! Цена-существенное условие договора купли-продажи и определяется соглашением между продавцом и покупателем. Если Вы -резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, размер которого зависит от того, какой период времени Вы владели продаваемой квартирой до момента продажи как собственник. Если владели 3 года и более, то вычет будет Вам предоставлен на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера, а если владели квартирой менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а с превышения подоходный налог составит 13%(ст.224 НК РФ). Для получения вычета нужно подать декларацию по подоходному налогу со справкой о доходах в налоговую инспекцию по месту жительства, заявление на вычет, приложив к нему копию договора купли-продажи. Если Вы-нерезидент(прожили в РФ в год продажи квартиры менее 183 дней), то права на вычет Вы не имеете и подоходный налог со всей полученной от продажи суммы составит 30%(ст.224 НК РФ).
08.01.2006, 03:40
Оценка автора вопроса:
БЛАГОДАРЮ, ВСЕ ОЧЕНЬ ПОНЯТНО.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: с какой цены организация-покупатель будет платить налог на имиущество с инвентаризационной или рыночной?
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Вопросы оценки стоимости при продаже доли в 1 к.кв.и сравнение цен - по БТИ или рыночной
Какой % и по какой цене (БТИ или рыночной)
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Рискует ли чем нибудь она?
Возможно для меня это шанс продать квартиру целиком, если условия продажи хорошие.
Вопросы о цене продажи доли в долевой собственности и возможности завысить цену в коварных целях
Дядя мой двоюродный хочет оформить на меня дарственную на квартиру свою.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут