Рыночной или БТИ, в чем разница и какой нолог мне надо будет заплатить?

Вопрос №306667 из г. Москва
опубликован 08.01.2006, 01:06

Я хочу продать свою квартиру. Покупатель, мой хороший знакомый. По какай цене оформить куплю-продажу? Рыночной или БТИ, в чем разница и какой нолог мне надо будет заплатить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Владимир! Цена-существенное условие договора купли-продажи и определяется соглашением между продавцом и покупателем. Если Вы -резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, размер которого зависит от того, какой период времени Вы владели продаваемой квартирой до момента продажи как собственник. Если владели 3 года и более, то вычет будет Вам предоставлен на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера, а если владели квартирой менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а с превышения подоходный налог составит 13%(ст.224 НК РФ). Для получения вычета нужно подать декларацию по подоходному налогу со справкой о доходах в налоговую инспекцию по месту жительства, заявление на вычет, приложив к нему копию договора купли-продажи. Если Вы-нерезидент(прожили в РФ в год продажи квартиры менее 183 дней), то права на вычет Вы не имеете и подоходный налог со всей полученной от продажи суммы составит 30%(ст.224 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Рыночной или БТИ, в чем разница и какой нолог мне надо будет заплатить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы