Нарушение срока освобождения жилплощади - права покупателя и компенсация
Вопрос №306959
из г. Москва
опубликован 09.01.2006, 20:53
опубликован 09.01.2006, 20:53
Я решил приобрести комнату в коммунальной квартире.
В начале декабря 2005 года был подписан и отдан на регитрацию договор купли-продажи, в котором было указано, что продавец обязуется освободить жилплощадь к 1 января 2006 года. Однако фактически получить зарегистрированные документы оказалось возможным не ранее 10 января. На этот момент продавец жилплощадь не освободил и не выписался, мотивируя это тем, что еще не получил денег (они находятся в банковской ячейке, доступ к которой возможен при предъявлении зарегистрированного договора купли-продажи).
Вопрос: могу ли я потребовать от продавца компенсации за нарушение оговоренного срока освобождения жилплощади, и чем определяется размер этой компенсации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пока договор не зарегистрирован, он не является действительным, соответвенно он не должен был освобождать помещение до регистрации сделки. Или прямо было предусмотрено, что до перехода права собственности освобождает помещение? Не думаю. Договор также не был и исполнен - деньги не были переданы.
09.01.2006, 22:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Исковая давность по требованию о освобождении комнаты - истек ли срок?
Как грамотно доказать законность совершенной сделки купли-продажи?
Моя мама является собственником жилплощади, которую будет продавать.
Как защитить свои права - возможность подать в суд на продавца комнаты с недостоверной площадью
Сейчас уже 20 апреля, но квартиру они не освободили мотивируя это тем, что ещё не нашли себе жильё.
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Проблемы с исполнением предварительного договора по продаже комнаты - Каковы шансы на выигрыш суда?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут