В нашей двухкомнатной, не приватизированной квартире прописано 4 человека: моя мама (пенсионер), я - 50 лет (в разводе),
мой родной брат - 42 года и его сын-7 лет. Брат и его сынишка живут в 3 х комнатной квартире его жены, но прописывать ни брата, ни своего сына жена брата не хочет. В ее квартире прописан ее родной отец, она и брат отца
(инвалид, который постоянно находится в пансионате для колек). Отец проживает в квартире со своей законной женой (мама моей невестки), а эта квартира приватизирована на имя их родной дочери, т.е. моей невестки.
Мой вопрос: кто станет главным квартиросьемщиком после смерти моей мамы в нашей 2 х-комнатной квартире и вообще, как смотрится мое положение со стороны? При этом ссорится ни с кем не хочется, но совести у людей нет - это уже ни раз подтверждалось.
С уважением,
Татьяна.
Здравствуйте, Татьяна.
Согласно п.2 ст.82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных
членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания
себя нанимателем по ранее заключенному договору социального
найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право
принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному
члену семьи умершего нанимателя.
Т.е. в случае смерти нанимателя нанимателем становится один из граждан по общему согласию между ними. Если такого согласия не будет достигнуто, то данный вопрос решается в судебном порядке.
Но хочется отметить, что права и обязанности нанимателя и совместно проживающих с ним членов семьи нанимателя равны согласно ст.69 ЖК РФ.
При смерти нанимателя в Вашем случае, т.к. Вы с братом не ведете общего хозяйства и являетесь разными семьями, можете требовать у наймодателя признания Вас сонанимателями.
Успехов
Спросить
