ГУ ДСТО выплачивает мне компенсацию для приобретения новой квартиры в 2005 г. Должна ли я буду уплатить налог 13% с суммы

Вопрос №307474 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2006, 12:37

В ноябре м-це 2004 г. я получила в наследство от мамы квартиру (квартира приватизирована в 1999 Г), в 2005 г. дом расселяют в связи со строительством КАД. ГУ ДСТО выплачивает мне компенсацию для приобретения новой квартиры в 2005 г. Должна ли я буду уплатить налог 13% с суммы, превышающей 1000000 руб., если квартиру я покупаю уже в 2006 г. С уважением, Ирина Владимировна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина Владимировна! Вы продаёте квартиру, которой владеете менее 3-х лет как собственница, поэтому сумма имущественного налогового вычета при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ составляет 1000000руб.(при условии, что Вы - резидент РФ по уплате налогов-ст.11 НК РФ), а с превышения придётся платить подоходный налог по ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если Вы ни разу не пользовались правом на вычет при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то сможете получить вычет при покупке на 1000000руб. и произвести зачёт вычетов, то есть возможно платить налог в результате взаимозачёта не придётся. Если же Вы вычет при покупке использовали, либо не хотите его использовать, то оформляйте покупку новой квартиры на покупателя Вашей квартиры, а затем производите мену без доплаты и тогда подоходный налог платить не придётся.

11.01.2006, 12:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 11. Институты, понятия и термины, используемые в настоящем Кодексе

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ГУ ДСТО выплачивает мне компенсацию для приобретения новой квартиры в 2005 г. Должна ли я буду уплатить налог 13% с суммы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы