Требуется ли согласие жильцов на открытие заведения в многоквартирном доме и каким нормативно-правовым актом это предусмотрено?

Вопрос №3075377 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 16.12.2013, 07:34

На первом этаже многоквартирного дома открыли магазин (в дальнейшем статус заведения приобразовался как общепит). Первый этаж дома изначально при строительстве был предназначен как нежилое помещение. Сейчас жители дома забросали все возможные органы жалобами про незаконное открытие, шум, незаконное осуществление продажи алкоголем и т.д. У меня вопрос: требуется ли согласие жильцов на открытие в доме заведения (бар-магазин)? И каким нормативно-правовым актом это предусмотрено (при любом ответе). Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Размещение встроенных в жилой дом баров (с продажей алкогольной продукции) относится к условно-разрешенным видам использования объекта капитального строительства и земельного участка. Для получения разрешения на условно разрешенный вид использования необходимо проведение процедуры публичных слушаний (ст. 39 Градостроительного кодекса РФ).

16.12.2013, 07:38

Спасибо за ответ! Изучу ст.39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81456 отзывов

Если помещение нежилое, то никакой нормативный акт не устанавливает обязанности его собственника требовать согласие жильцов.

Открытие торговой точки может быть произведено после проверки Роспотребнадзором и противопожарной службой данного помещения на соответствие санитарно=эпидемиологическим и противопожарным нормам.

16.12.2013, 07:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста