Требуется ли согласие жильцов на открытие заведения в многоквартирном доме и каким нормативно-правовым актом это предусмотрено?
Вопрос №3075377
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 16.12.2013, 07:34
опубликован 16.12.2013, 07:34
На первом этаже многоквартирного дома открыли магазин (в дальнейшем статус заведения приобразовался как общепит). Первый этаж дома изначально при строительстве был предназначен как нежилое помещение. Сейчас жители дома забросали все возможные органы жалобами про незаконное открытие, шум, незаконное осуществление продажи алкоголем и т.д.
У меня вопрос: требуется ли согласие жильцов на открытие в доме заведения (бар-магазин)? И каким нормативно-правовым актом это предусмотрено (при любом ответе). Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Размещение встроенных в жилой дом баров (с продажей алкогольной продукции) относится к условно-разрешенным видам использования объекта капитального строительства и земельного участка. Для получения разрешения на условно разрешенный вид использования необходимо проведение процедуры публичных слушаний (ст. 39 Градостроительного кодекса РФ).
16.12.2013, 07:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Изучу ст.39
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Если помещение нежилое, то никакой нормативный акт не устанавливает обязанности его собственника требовать согласие жильцов.
Открытие торговой точки может быть произведено после проверки Роспотребнадзором и противопожарной службой данного помещения на соответствие санитарно=эпидемиологическим и противопожарным нормам.
16.12.2013, 07:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность размещения сауны в нежилом помещении на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома - нормативные документы
Правомерность оборудования столовой на первом этаже жилого дома без соответствующих коммуникаций
Полномочия председателя ТСН - ограничение торговли и закрытие магазина в жилом доме
Разрешение жильцам и председателю ТСН на открытие магазина на первом этаже жилого дома, помещение нежилое
Возможно ли открытие хостела на 2 этаже многоквартирного дома, если жильцы требуют закрытия?
Как изменить статус первого этажа жилого дома для получения лицензии на алкоголь
Полномочия председателя ТСН и требования жильцов в отношении переоборудования магазина в пивной
Необходимость получения согласия жильцов на открытие магазина разливных напитков в многоквартирном доме
Требуется ли согласие жильцов многоквартирного жилого дома на открытие магазина на первом этаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут