Ошибки председателя ЖСК в оплате технического обслуживания автоматизированного теплового узла.

199₽ VIP

Председатель жск без решения общего собрания включил в квитанцию оплаты ком. услуг оплату за техническое обслуживание теплового узла.

Прав ли он? спасибо.

В квитанции по оплате коммунальных услуг, есть статья МКД в которую входят пункты по ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, почему я должен платить отдельной статьёй деньги за будущий ремонт дома если оплата даже не входит в коммунальные платежи, я думаю что ЖЕУ должны брать деньги на будущий ремонт дома из оплаченной статьи МКД в квитанции по оплате коммунальных услуг, или в квитанции по оплате услуг должны убрать статью МКД заменив её на статью о будущем ремонте дома.

Я должен оплачивать председателю совета дома. В расчётные квитанции по оплате коммунальных услуг отдельной строкой внесли оплату предс. Совета МКД согласно итогам заочного голосования. Руководство Управляющей компании ссылается на Жилищный кодекс, где сказано, чсто решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир. Но вопрос обязательности оплаты Законодательно не определён. Оплата педседателю совета дома может быть на основании трудового договора. Непонятно при этом кто должен составлять такой трудовой договор и на чьи деньги. Какое должно быть толковое обоснование, чтобы доказать неправомерность обязаловки по оплате председателю совета дома?

Может ли председатель ЖСК использовать деньги жильцов на юридические услуги (представительство в суде) без решения общего собрания членов и собственников? В квитанции оплаты этой статьи-нет. И из каких источников дохода председатель имеет право оплачивать юридические услуги? И является ли это нецелевым использованием средств ЖСК? Спасибо.

Можно ли ссылаться на Постановление правительства №491 от 13 августа 2006 г. и требовать снижение размера оплаты от ТСН за выполнение ненадлежащего качества текущего ремонта в подъезде и ненадлежащего качества оказания услуг?

ТСН подняли оплату за текущий ремонт, а предыдущий ремонт был сделан очень безобразно.

Спасибо за ответ.

Оплата антенны производится по договору ТСЖ и кабельными сетями, сумма вкл. в квитанции, но некоторые жители требуют исключить из оплаты, т.к. антенна общедомовое имущество, и олату необх. Включать в статью содержание и ремонт, но решения Общего собрания по данному вопросу нет.. Правомерноли требование отдельной категории граждан

Что.

Наша организация является арендатором помещения под офис. В этом месяце арендодатель внес в арендную плату строку на оплату услуг по ремонту и обслуживанию теплового узла. Законно ли это требование, если мы не имеем доступа к тепловому узлу? Оплата тепловой энергии выставлена отдельной строкой. Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста, пришла квитанция на капитальный ремонт, к ней приложен договор, при оплате квитанции, договор будет считаться заключенным. При этом из квитанции за обслуживание жилья капитальный ремонт не исключили. Собрания жильцов по данному вопросу не проводилось, лицевой счет для дома не открывался. Стоит ли оплачивать капитальный ремонт и по какой из квитанций? И какие могут быть применены меры при отсутствия оплаты и заключения договора?

18.12.02 мною был заключен договор долевого участия в строительстве 180-ти квартирного дома с ЖСК "Полет" со сроком окончания строительства в 3 квартале 2004 г., деньги мною были внесены полностью и в срок, указанный в договоре. Строительство затянулось и в сентябре 2006 г. ЖСК организовал "общее собрание членов ЖСК и дольщиков" на котором было принято решение о дополнительных взносах как членов ЖСК, так и дольщиков для оплаты работ по завершению строительства. Дом был принят госкомиссией 27.12.2006 г.

ЖСК через мировой суд потребовал у меня около 40 000 руб в соответствии с вышеназванным решением собрания. В суд была представлена выписка из решения собрания. Мировой судья отказался обсуждать мои возражения по поводу законности и наличия самого права решать подобные вопросы таким собранием, не принял моих заявлений по поводу фальсификации выписки из протокола собрания (в нем указано, что на собрании присутствовал 121 чел., а на самом деле - не более 70). Я лично присутствовал на этом собрании, так же как и на большинстве предыдущих собраний членов ЖСК - в соответствии с договором участия в долевом строительстве я имел право присутствовать на собраниях членов ЖСК без права голоса при обсуждении вопросов строительства. Решение мирового судьи: взыскать с меня в пользу ЖСК всю требуемую сумму. Прошу совета: нужно ли мне кроме аппеляции подавать отдельный иск о признании незаконным решения собрания?

В 2010 году был заключен договор на техническое обслуживание прибора учета воды. Договор действует в течении 5 лет и, если стороны не заявят о его прекращении, продлевается на тех же условиях. По договору два раза в год должны были производится работы по техобслуживанию, а заказчик обязан их оплачивать ежегодно. Фактически работы были выполнены один раз за весь срок, оплата за невыполненные работы не производилась.

- Может ли заказчик расторгнуть договор с исполнителем на основании Статьи 32 закона "О защите прав потребителей"?

- Имеет ли право исполнитель требовать оплату за непроделанную работу?