Деревенский конфликт - наследственный дом и гараж под угрозой

У моей матери имеется дом с огородом в деревне с 1984 г., в собственности (отец оставил дарственную) в 10 километрах от города. Подъездных путей нет. В 1996 г. на территории огорода были построены 2 смежных гаража для совместного пользования с тетей (маминой сестрой). Имеется 2 свидетеля: каменщик и штукатур-маляр, участвовавшие в стройке. Одним гаражом пользовалась и пользуется мать, другим - тетя. Стройматериалы, кирпичи, доски полностью куплены и вывезены мамой на собственные деньги (документов о покупке материалов нет, со строителями договор не заключался). Летом 2013 г. между мамой и тетей произошел конфликт по поводу раздела имущества, тетя требовала долю в доме и передачу погреба в собственность или 300 000 деньгами за гараж. Затем подала иск, проведя предварительно оценочную экспертизу гаража без учета стоимости земли в 167 000 руб., введя экспертов-оценщиков в заблуждение сообщив, что имеется плита перекрытия, что являлось бы самой дорогой частью. Гараж строился в 1996 году. Тетей были предоставлены чеки на покупку кирпича от 1999 года, 2000 года, 2002 года и цемент 2006 года. При этом кирпич в кладке не использовался. Для выступления в суде тетей были приглашены неустановленные лица не проживающие в указанной деревне, которые дали показания о том, что видели как тетя выносила из оспариваемого строения банки с соленьями. В ходе проведенного судебного заседания 13.12 и 16.12.2013 года судьей Ленинского районного суда отклонено ходатайство о прекращении разбирательства в связи с истечением сроков давности, так как тетя заявила, что узнала о том, что дом и земля принадлежит матери только в 2013 году. С учетом изложенного судьей полностью удовлетворен иск о взыскании указанной суммы 167 000 руб. плюс гос. пошлина. В заявлении в суд тетя указала, что знала что дом с 1984 г. на моей маме, в суде заявила, что она об этом не знала и думала, что дом принадлежит матери (нашей бабушке). Гараж построен из кирпича производства ЧЗСМ (Чебоксарский завод строит. Материалов), тетя приложила чеки на силикатный кирпич производства Новочебоксарск - 2 тыс. белых кирпичей и 6 тыс. красных. В строительстве нашего гаража красного кирпича всего 2 полоски. Ворота для гаража были куплены за бабушкины деньги. Что делать, ведь решение явно мягко говоря не объективное. Сроки исковой давности давно прошли. Готовим иск в Верховный суд на обжалование.