Кто должен бороться с грибком в муниципальной квартире и кому выпадает ответственность за ремонт?
опубликован 17.12.2013, 14:42
Вы можете что либо взыскать, но необходимо провести экспертизу и установить причину возникновения грибка. Если будет доказана вина управляющей организации в некачественном ремонте торцовых стен, или не выполнении ими других строительных работ, то в исковом порядке можно взыскать компенсацию. Что касается взыскания в счет квартплаты, то маловероятно
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, Вы не можете требовать компенсацию согласно ЖК РФ.
Здравствуйте.
Перспектив у Вас нет, т.к. согласно ст.65 ЖК РФ:
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
А согласно ст.67 ЖК РФ:
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
То есть именно наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт жилого помещения
Елена Николаевна
поскольку собственником вашей квартиры является муниципальное образование (наймодатели) , а вы -наниматели по договору социального найма, то действуют правила предусмотренные ст. 65 жилищного кодекса РФ, согласно которым
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Поэтому, обращайтесь с судебным иском к администрации муниципального образования о проведении ремонта вашего жилого помещения. Шансы в суде есть.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с утеплением и ремонтом в собственной квартире - что делать и как возместить убытки?
Промерзла стена - как избежать образования грибка внутри квартиры и как получить компенсацию от управляющей компании
Право на бесплатный ремонт стены в муниципальной квартире - отсутствие капитального ремонта и наличие грибка
Как защитить свои права и взыскать средства за установку водяного счётчика в муниципальной квартире, если наймодатель
Возможность взыскания компенсации понесенных затрат на ремонт квартиры - правовые аспекты
Обязаны ли управляющие компании оплачивать демонтаж мебели и ремонт стены при производстве ремонта канализационной трубы
Если в муниципальной квартире установили стеклопакеты за свой счет, должна ли управляющая компания компенсировать затраты?
Как заставить ТСЖ утеплить стены квартиры снаружи
Утепление стен угловой квартиры - кто должен компенсировать затраты - управляющая компания или собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут