Как оформить покупку квартиры в ситуации с несколькими родственниками и обеспечить ее принадлежность только старшему сыну?

Question

На кого лучше оформить покупку квартиры в следующей ситуации. 
У нас с супругой трое взрослых детей. Хотим купить квартиру для старшего сына, который 5 лет назад развёлся с прежней супругой (имеется общий ребенок, обеспеченный жилплощадью), а в настоящее время проживает в гражданском браке и ожидает рождения ребёнка от новой гражданской жены. 
Вопрос 1. Могут ли претендовать на долю недвижимости ребёнок от первого брака, гражданская жена и второй ребёнок при оформлении покупки квартиры (до рождения второго ребёнка) на сына?
Вопрос 2. Могут ли претендовать на долю недвижимости мои младшие дети после моей смерти при оформлении покупки квартиры на меня (в квартире будет прописан только сын с семьёй)?
Вопрос 3. Что изменится в ответах на 1 и 2 вопросы, если после оформления покупки квартиры на меня сделать в кратчайший срок (до рождения внука) дарственную на сына?
Вопрос 4. Как оформить приобретение квартиры, чтобы после моей смерти квартира принадлежала только старшему сыну?

С уважением, Владимир Андреевич.

Дышловая Евгения Викторовна · Accepted Answer

1. дети могут только в порядке наследования
2. после вашей смерти конечно могут. так как она будет оформлена на вас, если вы не оставите завещание, но не забудьте, что будут иметь право наследники на обязательную долю
3. ничего, что квартира будет принадлежать сыну и права на нее могут иметь только в порядке наследования после сына, если он не захочет ею распорядиться до этого по своему рассмотрению
4. только оставить завещание, но учесть, что наследники по обязательной доле наследуют независимо от завещания

Как оформить покупку квартиры в ситуации с несколькими родственниками и обеспечить ее принадлежность только старшему сыну?

Похожие вопросы

Проблемы с пропиской и жильем - Как решить сложившуюся ситуацию в неприватизированной квартире и с пустующим вторым жильем?

Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака.

Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака.

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Как выселить гражданскую жену из квартиры, если её ребёнок там прописан?

Выяснение прав на неприватизированную квартиру с участием нескольких семей и возможные меры по исключению претензий на наследство

Как оформить завещание на квартиру в пользу племянницы при наличии сестры и взрослых детей

Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака?

Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59