Как купить квартиру без нахождения мужа на месте и без указания точного адреса - советы и рекомендации.

Вопрос №3087501 из г. Советская Гавань
опубликован 18.12.2013, 09:32

Question

Продаём квартиру и переезжаем в другой город, но квартиру и адрес мы не знаем. А согласие мужа надо но произошли изменения в семейном кодексе ст.34 и 35 с сентября 20013 г. где надо указывать точный адрес квартиры. Муж на время остаётся в городе где мы продаём квартиру, что можно сделать что бы преобрести квартиру без него?

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Поскольку с 1 марта 2013 года договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации, соответственно и согласие супруга покупателя на регистрацию сделки не требуется.

Вместе с тем, согласие супруга продавца на распоряжение недвижимостью никто не отменял.

Сабинин Михаил Владимирович · Answer

Здравствуйте, Лилия!
Для приобретения квартиры не нужно согласие мужа

Удалено · Answer

Муж нужен лично на сделке или по доверенности

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Для Вашего сведения никаких изменений в указанные статьи в сентябре не произошло

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Лилия для продажи квартиры Вам необходимо получить согласие. Для приобретения квартиры  этого согласия не требуется. Если квартиру хотите приобрести просто на имя супруга,то достаточно обратиться к нотариусу и попросить  сделать доверенность в которой указать, что он доверяет приобрести любое недвижимое имущество на его имя. В данном случае также не требуется указания конкретного адреса квартиры.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Лилия!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Вы вправе приобрести квартиру без участия супруга.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как купить квартиру без нахождения мужа на месте и без указания точного адреса - советы и рекомендации.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Требование конкретного адреса в согласии на покупку квартиры - где прописано в законодательстве?

Как выписать сына из квартиры без его присутствия и подготовка к продаже квартиры

Как оформить доверенность на приобретение квартиры в другом городе без указания конкретного объекта недвижимости?

Муж, я и двое несовершеннолетних детей прописаны в квартире, как будет делится квартира после развода?

Как выписать прописанную дочь из продаваемой квартиры и прописать ее в новой квартире за одно посещение МФЦ?

Как оформить регистрацию ребенка при переезде в другой город в разводе без согласия отца?

Документы и сложности при переезде в другой город с ребенком и будущим мужем

Как оформить ветеранские льготы при продаже квартиры и переезде в другой город

Как быстро встать на учет в Пенсионный фонд при переезде в другой город?

Переезд без прописки - Могут ли нас прикрепить к женской консультации в новом городе во время беременности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59