Незаконная продажа доли в двухкомнатной квартире - необходимые документы и сроки обжалования

Вопрос №3091341 из г. Абакан
опубликован 18.12.2013, 19:33

Question

Двухкомнатную квартиру по суду разделили между мужем и женой. Большую комнату жене с дочерью. Маленькую комнату мужу. В собственности у жены 46/100 доли в квартире. У бывшего мужа 36/100 доли в квартире общей площадью 46,6 кв. м.Кухня и коридор, ванная комната в совместной собственности (коммуналка). Жена без предупреждения и предложения о выкупе ее доли. Продает третьим лицам свою собственность.31 октября 2013 года. Какие документы нужны в суд для подачи иска о признании сделки недействительной? Какие сроки обжалования этой сделки? (узнали 6 декабря 2013 года)

Терешков Денис Александрович · Accepted Answer

Выписку из ЕГРП возьмите. А через суд остальные документы запросите: договор, акт. Срок для подачи иска не истек.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Исковое заявление, выписка из Рореестра о регистрации доли жены на другого покупателя.

Дышловая Евгения Викторовна · Answer

Надежда Владимировна, сроки обращения в течение 3-х лет. Для составления иска обратитесь лично к юристу или адвокату!!!!! документы только правоустаналливающие документы на квартиру и паспорт вашего знакомого

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Одно маленькое но, данную сделку нельзя признать недействительной. Только перевод прав покупателя. (ст. 250 ГК РФ)

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Брацун Алексей Валерьевич · Answer

Добрый вечер уважаемая Надежда Владимировна.
Необходимо подать в суд иск о признании сделки недействительной  на основании нарушения права преимущественной покупки.
Для суда необходимы документы:
1. Копия вашего паспорта
2. Копия правоустонавливающих документов на вашу  комнату
3. Копия (если есть)договора купли продажи соседней комнаты,если нет копию выписки из ЕГРП о праве на соседнюю комнату
4. Исковое  заявление о переводе прав и обязанностей прав покупателя на себя
Срок исковой давности еще не истек.
Можно обратится в течении месяца с момента когда вы узнали  сделке

Незаконная продажа доли в двухкомнатной квартире - необходимые документы и сроки обжалования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Жена продала свою долю двухкомнатной квартиры без согласия бывшего мужа

Юридический аспект раздела имущества после расторжения брака - передача права собственности и комната в коммуналке

Варианты оформления раздела имущества при наличии квартиры и комнаты в совместной собственности, оформленных на разных супругов

Есть 3-х комнатная квартира 62,5 м. кв. , в ней прописаны (муж, жена и ребенок).

Возможно ли выписать бывшую жену мужа из комнаты в коммунальной квартире, принадлежащей его матери?

Участие молодой семьи в программе Молодая семья - возможно ли

Необходимо ли нотариальное согласие бывшей жены при продаже квартиры, приобретенной супругами в общей долевой собственности?

Квартира, подаренная жене мужем без брачного договора, может быть оспорена адвокатом обязательного наследника

Вопрос о приватизации общей площади в квартире после развода и выписки одного из супругов

Наследование квартиры между дочерью и второй женой после смерти мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59