Как уменьшить стоимость наследуемого дома и земельного участка в сельской местности, после неправильной оценки в кадастровом паспорте?

Вопрос №3094258 из г. Таганрог
опубликован 19.12.2013, 10:32

При оформлении наследства по завещанию на дом и придомовой участок 4 сотки в сельской местности потребовали кадастровый паспорт. Когда его получили в нём была указана не реальная сумма. Дому 50 лет, а его оценили в 2000000 рублей. Что делать, как уменьшить стоимость. Куда обращаться.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Андрей Александрович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

5.0 333 отзывa

Если речь о земле, то можно уменьшить кадастровую стоимость земли и, как следствие платежи по земельному налогу, на основании 66 статьи Земельного кодекса Российской Федерации. Предполагается, что снижение кадастровой стоимости может быть произведено в тех случаях, когда реальная рыночная стоимость земельного участка ниже кадастровой стоимости, определенной в процессе кадастровой оценки. Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка обычно происходит в результате судебного решения. Если речь о доме и земле вместе, нужно обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссиях предусмотрена законом "Об оценочной деятельности". Такие комиссии создаются органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке на территории соответствующего субъекта РФ. Узнать о том, где будут созданы такие комиссии, можно на официальном сайте Росреестра. Но из ходя из практике, все равно придется идти в Суд. Досудебно они как правило не делают

19.12.2013, 10:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 22 минуты