Ответьте, может ли каждый из супругов воспользоваться своим правом на предоставление налогового вычета в 1 млн. руб.

Вопрос №309561 из г. Москва
опубликован 18.01.2006, 01:23

Ответьте, пожалуйста, может ли каждый из супругов воспользоваться своим правом на предоставление налогового вычета в 1 млн. руб. при совместной покупке квартиры стоимостью более 2 млн. руб.? Если да, как и на кого при этом лучше оформлять платежные документы, а также как регистрировать квартиру - в долевую или общую совместную собственность?

Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, предоставляется на жилое помещение в целом и общий размер его составляет не более 1 млн. руб. При приобретении жилья в собственность двух и более лиц, вычет распределяется между ними пропорционально их доле в собственности (при долевой собственности) или в соответствии с их заявлением (при совместной собственности).

При приобретении квартиры стоимостью более 2 млн. руб. в собственность супругов общий размер вычета всё равно составит не более 1 млн. руб. Оформлять документы лучше на лицо, которое платит больше налог на доходы физических лиц – быстрее получите возврат налога.

При оформлении квартиры в долевую собственность учтите, что вычет, как указано выше, предоставляется пропорционально доле каждого собственника. И если один из собственников не имеет платежных документов, подтверждающих внесение ИМ соответствующих сумм, то вычет он не получит.

При оформлении квартиры в совместную собственность вычет может быть предоставлен любому из собственников по их совместному заявлению. Но опять же следует иметь в виду, на кого оформлены платёжные документы.

С уважением,

18.01.2006, 05:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа