Какие документы нужно предоставить в паспортном столе для проверки чистоты квартиры - Справка о регистрации (форма 9) или Расширенная выписка из домовой книги?

Здравствуйте, Светлана!

Для проверкой юридической чистоты квартиры:

1. Прежде всего, это выписка из ЕГРП в отношении приобретаемой квартиры. Именно изучив данный документ, можно выявить такое обременение права собственности как залог и другие, официально зарегистрированные, обременения права собственности, которые могут привести к изъятию имущества из Вашей собственности. Получить данный документ Вы можете самостоятельно, без участия продавца. Но изучением выписки из ЕГРП нельзя ограничиваться.

2. Расширенная (архивная) выписка из домовой книги. Чем она отличается от обычной выписки? Тем, что в архивной выписке указаны все лица, которые когда-либо были зарегистрированы (прописаны), а в обычной только те, которые зарегистрированы на данный момент. Зачем Вам нужно знать о том, кто был прописан в квартире когда-то давно? А затем, что в соответствии с действующим законодательством некоторые категории лиц сохраняют за собой право пользования жильем даже после своего убытия. Это лица, заключенные в места лишения свободы, призванные на военную службу. Кроме того, если в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние, то необходимо проверить не были ли нарушены их права. Если были, то при достижении совершеннолетия данные лица имеют право на защиту своих прав в суде различными путями.

Желаю удачи