Проблема выкупа арендованного помещения - потеря преимущества и возможность подтереться договорами
Вопрос №3099231
из г. Кострома
опубликован 20.12.2013, 01:05
опубликован 20.12.2013, 01:05
Арендовали у города помещение. Открыли магазин. Договор на 5 лет. Прошло два года. Нам принесли бумажку что помещение можно выкупить, и если мы будем его выкупать то у нас преимущество - му можем выкупить его по рыночной цене без торга, а иначе до свидания. Вчера узнали что весь первый этаж выкупает какой-то пришлый бизнесмен. А договарами мы можем подтереться. Такое возможно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас преимущественное право на выкуп помещения. Ели В откажетесь от выкупа, администрация вправе продать 3 лицу.
20.12.2013, 01:06
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 минуту
1. Такой выкуп - право, а не обязанность,
2. получите независимую оценку с меньшей "ценой",
3. не бойтесь конфликтовать, если вас выживают.
4. подавайте в суд (спор о цене либо о сохранении права аренды)
20.12.2013, 01:10
Пока не истечет срок действия договора аренды, не имеют права его расторгнуть с вами в связи со сменой собственника, если иное не предусмотрено самим договором.
20.12.2013, 12:20
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 084
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендаторы имеют приемущество при выкупе магазина в муниципальной собственности?
Какую цену учитывать при выкупе части дома - кадастровую, инвентаризационную или рыночную?
Проблема с выкупом муниципального помещения - дорогостоящий ремонт без согласования и оценка по рыночной стоимости
Фирма арендовала помещение 2 года у города, теперь хотим выкупить часть этого помещения, куда обратиться подскажите пожалуйста.
Как определить цену выкупа долей в доме - по документам или по рыночной стоимости?
Как определить процент выкупа зданий у росимущества - кадастровая или рыночная стоимость?
Что произойдет, если не приватизировать трешку в Москве?
Как выкупить землю в Белгородском районе по льготной цене и какая будет стоимость при покупке - рыночная или кадастровая?
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут