Проблема выкупа арендованного помещения - потеря преимущества и возможность подтереться договорами
Вопрос №3099231
из г. Кострома
опубликован 20.12.2013, 01:05
опубликован 20.12.2013, 01:05
Арендовали у города помещение. Открыли магазин. Договор на 5 лет. Прошло два года. Нам принесли бумажку что помещение можно выкупить, и если мы будем его выкупать то у нас преимущество - му можем выкупить его по рыночной цене без торга, а иначе до свидания. Вчера узнали что весь первый этаж выкупает какой-то пришлый бизнесмен. А договарами мы можем подтереться. Такое возможно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас преимущественное право на выкуп помещения. Ели В откажетесь от выкупа, администрация вправе продать 3 лицу.
20.12.2013, 01:06
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 минуту
1. Такой выкуп - право, а не обязанность,
2. получите независимую оценку с меньшей "ценой",
3. не бойтесь конфликтовать, если вас выживают.
4. подавайте в суд (спор о цене либо о сохранении права аренды)
20.12.2013, 01:10
Пока не истечет срок действия договора аренды, не имеют права его расторгнуть с вами в связи со сменой собственника, если иное не предусмотрено самим договором.
20.12.2013, 12:20
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
27
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендаторы имеют приемущество при выкупе магазина в муниципальной собственности?
Какую цену учитывать при выкупе части дома - кадастровую, инвентаризационную или рыночную?
Проблема с выкупом муниципального помещения - дорогостоящий ремонт без согласования и оценка по рыночной стоимости
Фирма арендовала помещение 2 года у города, теперь хотим выкупить часть этого помещения, куда обратиться подскажите пожалуйста.
Как определить цену выкупа долей в доме - по документам или по рыночной стоимости?
Как определить процент выкупа зданий у росимущества - кадастровая или рыночная стоимость?
Что произойдет, если не приватизировать трешку в Москве?
Как выкупить землю в Белгородском районе по льготной цене и какая будет стоимость при покупке - рыночная или кадастровая?
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут