Когда возникает право собственности на общедомовой прибор учёта любых коммунальных услуг.

Здравствуйте, Сергей!

Право собственности возникает в момент приобретения этого прибора учета.

С момента приобретения квартиры

Здравствуйте!

Право собственности возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение, либо соответственно с момента приобретения общедомового прибора учета коммунальных услуг

Общедомового прибора учета любых коммунальных услуг не бывает!

Невозможность определить собственника установленных приборов учета. С одной стороны, собственником может быть признана управляющая организация, оплатившая установку приборов учета. С другой – согласно п. 5, 6 и 7 Правил содержания общего имущества коллективные приборы учета включаются в состав общего имущества дома, следовательно, принадлежат всем собственникам на праве общей долевой собственности.

Оформляется протокол общего собрания, в нем указываются:

– принципиальное согласие собственников на установку приборов учета (увеличение общего имущества в доме);

– участие в адресной программе, назначение лица, ответственного за подготовку и представление в соответствующий орган необходимых документов;

– распределение расходов между собственниками. Здесь может быть и условие о рассрочке платежа перед управляющей организацией, оплатившей установку приборов учета. Кроме того, следует отразить порядок и сроки внесения платежей.

общедомовые приборы учета входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п.п. 2, 5-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).