ООО приобрело часть здания от банка в порядке отступного - какой риск для компании при отмене соглашения об отступном?

597₽ VIP

по кредитному договору.

Как следовало из материалов дела, в связи с неисполнением предпринимателем обязательств по кредитному договору между ним и банком было заключено соглашение об отступном, которым предусматривалось право должника предоставить кредитору в качестве отступного автомобиль. Сторонами также определен срок предоставления отступного – 3 месяца со дня заключения соглашения об отступном.

В обосновании искового требования, заявленного спустя месяц после заключения соглашения об уступном, банк указал, что данное соглашение не прекратило обязательство предпринимателя по кредитному договору, т.к. для его прекращения по основанию, предусмотренному статьей 409 ГК РФ, необходимо также и представление отступного.

Следовательно, по мнению истца, кредитор не лишается права предъявить требование о принудительном исполнении обязательства по возврату кредита.

Решите дело.

Коммерческий банк обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю о взыскании задолженности по кредит-ному договору. Как следовало из материалов дела, в связи с неисполнением предпринимателем обязательств по кредитному договору между ним и банком было заключено соглашение об отступном, которым предусматривалось право должника предоставить кредитору в качестве отступного автомобиль. Сторонами также определен срок предоставления отступного – 3 месяца со дня заключения соглашения об отступном.

В обосновании искового требования, заявленного спустя месяц после заключения соглашения об уступном, банк указал, что данное соглашение не прекратило обязательство предпринимателя по кредитному договору, т.к. для его прекращения по основанию, предусмотренному статьей 409 ГК РФ, необходимо также и представление отступного.

Следовательно, по мнению истца, кредитор не лишается права предъявить требование о принудительном исполнении обязательства по возврату кредита.

Решите дело.

Подписал с банком соглашение об отступном. Передал банку автомобиль-предмет залога. В отступном есть пункт 7.в котором написано: Предоставлением отступного полностью прекращаются все Денежные обязательства Должника перед Кредитором. Должен ли я банку ещё какие либо средства?

1. необходимо ли заверять у нотариуса соглашение об отступном по договору займа между двумя физ лицами?

2. Можно ли заключать договор займа и соглашение об отступном одной датой, либо отступное должно быть заключено только после того как заемщик перестал исполнять свои обязательства (перестал выплачивать заем)?

3. Если отступное касается 1/2 доли в квартире, то необходимо ли согласие остальных собственников на заключение соглашения об отступном?

Такая ситуация возникла: мы, ООО, погасили коммерческому банку долг отступным (товары народного потребления), подписали соглашение об отступном, подписали акт приемки-передачи, он единственные по соглашению подтверждает приемку-передачу, передали отступное, ...прошел месяц, банк предложил ситуацию переиграть (долг в 10 000 000 р, а отступное в 20 000 000 р мы передали), ...мы, в принципе, были не против, но при условии, что у нас банк купит актив-долю в одном производстве, на сумму 7 000 000 р, банк согласился на словах... подписали соглашение о новации долга с "ЗАО-помойкой" при банке, которая купила долг у банка (по документам через полтора месяца после погашения нами отступным), ...но мы оставили себе и соглашение об отступном и акт приемки-передачи - чтобы что-то иметь на руках до покупки банком у нас актива на 7 000 000 р... но банк актив не купил - а забрал в счет погашения части долга в 10 000 000 р, через свой же вексель...

в арбитражном суде мы заявили о ничтожности цессии между банком и его "ЗАО-помойкой", суд посчитал - раз мы после исполнения долга признали долг - то значит долг есть, и мало того - 70% из долга погасили... то точно долг есть... и посчитал, что отступное не передавалось...

у нас претензия такого плана:

- ладно - мы признали долг, платим по нему, но отдайте отступное... банк говорит - отступное мы не забирали... суд видит акт приемки передачи отступного, соглашение об отступном - а банк - говорит - да мы это подписали - но отступное не брали...

(может сумбурно получилось...)

- что делать?

Вариант 1) пусть долг мы заново признали-но отдайте отступное тогда, раз по-новому исполняем обязательство вариант 2) если не хотите отдавать отступное - отдайте вексель тогда - мы его предъявим обратно, раз не хотите отдавать отступное - значит долга нет...

(понятно - что "намутили" и мы, и банк... но вот так)

Меня зовут Елена. Я уже обращалась за консультацией по вопросу об отступном соглашении, но полного ответа не получила. Есть некоторые не ясности. Росреестр в Камчатском крае, не смог мне дать ответы на мои вопросы. Прошу Вас помогите разобраться в ситуации, что бы в Россреестр правильно подать документы на регистрацию перехода права собственности и что бы не было приостановки или отказа в регистрации. Суть в следующем, в 2015 году между ИП - должником, в лице конкурсного управляющего должника и Кредитором - физ. лицом было заключено соглашение об отступном. По предмету соглашения должник - ИП должен взамен обязательства установленного арбитражным судом предоставить Кредитору отступное. У Должника перед Кредитором образовалась задолженность в размере 409 036,07 руб. В качестве отступного по Соглашению, Должник должен передать Кредитору свое имущество, а именно три земельных участка, назначение земельных участков: земли сельскохозяйственного назначения, садоводство. На данные земельные участки, согласно выписке из ЕГРП Арбитражным судом был наложен запрет на отчуждение, вопрос: как снять запрет с земельных участков? Как по соглашению об отступном зарегистрировать переход прав собственности от Должника к Кредитору на эти три земельных участка (это будет сделка по отчуждению, т.е. нужно будет заключать договор купли - продажи земельных участков? Или что - то иное?). Необходимо ли будет проводить оценку земельных участков, для определения стоимости передаваемого имущества и размеру имеющейся задолженности? В соглашении об отступном, нет ссылки на то, что переход права собственности на имущество должника к кредитору должен быть зарегистриован в Росреестре, отсутствие данного пункта может являться отказом от регистрации или быть приостановлено? Если это будет договор купли продажи то, передача денежных средств как будет отражена в договоре? Какой пакет документов необходимо собрать на регистрацию? Есть ли образец договора купли - продажи на основании отступного соглашения и где можно посмотреть данный образец договора? Может еще есть какие то подводные камни по регистрации данной сделки? Помогите пожалуйста ответить на вопросы. Заранее благодарю.

Оформлен договор поручительства за заемщика, поручителем выступает ИП. Помимо договора поручительства по кредитному договору в качестве обеспечения оформлен залог.

Должник не платит по кредиту, на протяжении нескольких месяцев поручитель добросовестно исполнял обязательства по уплате ежемесячных платежей по предоставленному Заемщику кредиту. Однако, размер ежемесячного платежа довольно высок и на текущий момент (в нынешней экономической ситуации в стране) губительно сказывается на ведении текущей деятельности ИП (поручителя), существует риск прекращения деятельности, а соответственно и риск невозможности исполнения обязательства перед банком как по поручительству, так и по прочим имеющимся у поручителя кредитам (в других банках).

Может ли поручитель обязать банк сначала взыскать предмет залога (очередность обеспечения в договоре не определена) в пользу погашения части остаточной стоимости кредита, что позволит снизить размер ежемесячного платежа, а соответственно и нагрузку по исполнению обязательств за Заемщика (при этом поручитель не отказывается от исполнения принятых им обязательств, но риск их неисполнения из-за существенного размера платежа возрастает с каждым днем)?

Или соглашение об отступном имеет место только тогда, когда обязательство не может быть исполнено и взамен исполнения предоставляется отступное?

Организация брала кредиты у двух банков, и обанкротилась. В обеспечении кредитных договоров, солидарно подписались поручители: две ООО и два физика. Ко всем предъявлены одинаковые требования. На физ. лиц заведены ИП.

Один из поручителей (ООО) заключил мировое соглашение с банками (ныне АСВ) значительно уменьшив сумму требований. Одна из причин уменьшении требований, это признание недействительными протоколов учредителей о крупной сделке, по нескольким кредитным договорам, конкретно этой компании (поручителя). Мировое соглашение исполнено в полном объёме.

Вопрос:

Остаются ли Требования к поручителям, после исполнения о мирового соглашения одним из поручителей? Солидарные Поручители в праве ли требовать аннулировать их требования (не смотря на меньшую сумму по мировому соглашению) у банков, прекратить ИП и отозвать испол. Листы?