Какие риски возникают при угрозе матерью подать в суд на отзыв квартиры у ее сына

У меня оформлен договор купли-продажи квартиры, которая ранее принадлежала моей матери с передаточным актом её мне в собственность. Ранее квартира была законным образом приватизирована. Мне известно, что при такой сделке моя мать обладает законным правом пожизненного проживания в проданной ею мне квартире. Сначала - приватизирована, а после - продана мне эта квартира была исходя из желания матери и её умершего супруга оставить квартиру в собственность моему сыну после их смерти. Как до приватизации, так и после, вплоть до нынешнего времени у меня с матерью и отчимом не было никаких проблем и трений по квартире. Я регулярно навещал мать, помогал ей и т.д… Однако, в последнее время, как я вполне обоснованно предполагаю (да и мать говорит сейчас это открытым текстом), её соседка, что одно время за ней присматривала, сейчас за свою помощь, по словам матери, требует уже передачи прав на квартиру. Тех, хотя и небольших денег, что я ей иногда платил, когда с такой просьбой ко мне обращалась мать, видимо, ей уже мало… К сожалению, и со стороны моей матери я встречаюсь уже с совершенно непонятной и необоснованной агрессией в мой адрес только потому, что я ей пытался объяснить совершенную невозможность передачи квартиры кому бы-то ни было, в нарушение предыдущих договорённостей. Я предлагал ей договорится с соседкой или с кем либо ещё, кто согласился бы присматривать за ней, чтобы я платил сиделке, без каких либо разговоров о квартире, обещанной её внуку до этого. Добавлю ещё, что с моей стороны по отношению к матери разговор происходил в цивилизованной форме, как и положено между близкими родственниками. В связи с этим у меня возникает вопрос – какие риски возникают, если возникают вообще, в этом смысле, если мать по наущению различного рода соседок или даже мошенников, вдруг исполнит свою угрозу подать в суд, чтобы право собственности на квартиру у меня – её сына, отобрать в её, ветерана Великой Отечественной войны (работавшей в тылу), пользу? Меня смущает вот что: 1.Мною по договору купли-продажи прописано, что я заплатил матери энную сумму – разумеется, по БТИ. Ведь в таких случаях цена, собственно, является чисто формальной величиной. Однако, ведь при разборе ситуации, возникнет и этот вопрос. На который, я – увы… даже и не знаю как ответить. По сути дела мне придётся или врать, что я платил матери или признаться, что это всего лишь было для нас формальностью, как и бывает в таких случаях среди близких родственников. 2.Те, пусть и небольшие платы соседке, что присматривала за матерью, я увы – никак документально не оформлял… Как, впрочем, и те или иные покупки, материальная помощь с моей стороны самой матери, тоже. Кто же знал, что возникнет такая неприятная проблема между родной матерью и сыном?.. Очень бы хотелось получить, хотя бы в первом приближении, советы на этот счёт от специалистов. С уважением Виктор Коротаев 24.12.2013 г.