Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Зеленоград, 26.12.2013, 12:48

Размен квартиры через суд - возможность изменения места проживания

Вопрос №3127677 из г. Зеленоград
опубликован 26.12.2013, 12:48
Есть квартира в Москве, прописаны 3 человека. Если произойдёт размен квартиры через суд, то при размене могут ли поселить в комнате в Московской области без нашего согласия или комнаты также дают в Москве, а не в Московской области?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. При размене кватиры через суд, варианты предлагает лицо, подавшее заявление в суд.

Он должен предложить не менее трех вариантов. При этом данные варианты могут находится где угодно, однако, если это Вас не устраивает, Вы можете не соласится с предоставленными вариантами, тогда суд не удовлетворит требования истца.

То есть без Вашего согласия не отселят.

26.12.2013, 12:54
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, предоставлять жилье в любом случае обязаны в том же населенном пункте. У Вас не указано в вопросе на каком праве принадлежит квартира.

26.12.2013, 12:49
Оценка автора вопроса:
Квартира Муниципальная

Мария

размен возможен муниципального жилья, и принудительный обмен - возможен если не нарушаются ваши права

Согласно ЖК РФ

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается

Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

26.12.2013, 12:56

Елена, добрый день! Смотря какое у вас у вас жилье, оформлено ли оно у вас в собственности или находится в статусе муниципального....При принудительной мене учитываются так же предоставленные варианты...., количество зарегистрированных и т.д.

26.12.2013, 13:01

Здравствуйте!

Жилое помещение будет предоставлено непосредственно в том муниципальном образовании на территории которого расположено жилое помещение, т.е. на территории города Москвы.

26.12.2013, 13:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

При подаче иска о принудительном обмене, истец обязан сам предоставить вариант размена. Никто, кроме Истца, не может подобрать вариант обмена, соответственно только истец выбирает, будет ли встречное жилье находиться в области или в городе

26.12.2013, 13:42

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских