Необходимо подать заявление в суд о признании договора о покупке дома с земельным участком, заключенного по рукописной расписке, действительным

Вопрос №3135471 из г. Сафоново
опубликован 28.12.2013, 17:02

8 лет назад моя сестра купила в деревне дом с земельным участком оформив сделку в виде рукописной распиской в получении денег за дом и землю, продавцу. Но, в связи с тем, что на тот момент сестра не имела авто, то свозить бабульку в районный центр к нотариусу для подтверждения сделки не имела возможности. Получив от хозяйки все документы стала пользоваться участком с домом решив с бывшей хозяйкой оформить всё при первой же возможности. Но через год бывшая хозяйка умерла от какой то болезни. Прошло 6 лет с момента заключения сделки, скажите какое заявление нужно подать в суд и в какой форме. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гладкова Елена Валериановна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

Вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на участок и дом. Но Вам нужно будет представить доказательства того, что хозяйка дома умерла, поэтому нужно будет, чтобы суд запросил в ЗАГСЕ копию актовой записи о ее смерти. Кроме того, у этой женщины могут быть наследники, а это осложнит дело.

28.12.2013, 19:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

29.12.2013, 00:01

Спросить юриста