Хочу перевести деньги за квартиру с ипотекой, но продавец не может освободить жилье раньше 7 января - что делать и как выселить продавца?

Вопрос №3136183 из г. Самара
опубликован 28.12.2013, 21:25

Покупаем квартиру через ипотеку, уже получили свидетельство, в понедельник идем в банк для перечисления денег продавцу, а он в свою очередь говорит о том, что может освободить квартиру только 7 января, меня это не устраивает, что я могу сделать? И могу ли я прийти с участковым и выселить продавца?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Принудительное выселение граждан - собственников квартиры допускается только судебным приставом-исполнителем на основании вступившего в силу решения суда о выселении. Если договором предусмотрен срок освобождения продавцом квартиры, то Вами вправе подать в суд иск и расторгнуть договор. Вы вправе не перечислять в понедельник деньги. Участковый уполномоченный полиции не пойдет с Вами вскрывать дверь и с применением силы выселять бывшего собственника. Иски суды рассматривают в течение 2 месяцев, вступает в силу решение по истечении месяца, если оно не обжаловано.

Если бы Вы обратились заранее за составлением договора к адвокату, то могли бы прописать в нем материальную ответственность продавца за его отказ освободить квартиру в тот же день после уплаты Вами ему денег.

28.12.2013, 21:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Валеева Елена Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Время освобождения и передачи квартиры нужно было предусмотреть в Договоре купли-продажи. Внимательно прочитайте договор. Если этого условия в договоре нет, то продавец пока что не нарушает договор. Не советую идти на конфликт, он бессмысленен, т.к. сроки Вашей борьбы значительно длиннее, чем сроки передачи квартиры 7 января. Такие сделки надо совершать со специалистами и юристами агентства недвижимости в Вашем городе, тогда бы вопроса не возникло бы.

Вам осталось потерпеть совсем немного.

Желаю удачи!

28.12.2013, 22:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу перевести деньги за квартиру с ипотекой, но продавец не может освободить жилье раньше 7 января - что делать и как выселить продавца?

Похожие вопросы