Генподрядчик не выплачивает за устройство фундамента под оборудование - как действовать в данной ситуации?

398₽ VIP

если отказывается платить, значит нужно обращаться в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением

Обратитесь с иском в АРБитражный суд.

Если имеются обратные уведомления о получении актов Генподрядчиком, можете обращаться в суд и взыскивать стоимость произведенных вами работ согласно ст. ст. 309-310 и 1102 ГК РФ . По таким требованиям имеется положительная судебная практика.

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Если генподрядчик не ответил на претензию обращайтесь в суд.

При отказе или уклонении одной из сторон договора от подписания акта выполненных работ в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, когда мотивы отказа от подписания акта признаны судом обоснованными. Соберите как можно больше доказательств выполнения работ и обращайтесь в суд о взыскании с заказчика задолженности по договору, а также процентов за пользование чужими денежными средствами (или неустойки).

Удачи Вам.

Александр, добрый день!

Согласно п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Как следует из ст. 753 Гражданского кодекса РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Таким образом, если заказчик игнорирует подписание акта приемки выполненных работ, не заявляя при этом каких-либо претензий по качеству, Вам следует сделать отметку об этом в самом акте подписать его в одностороннем порядке.

Направьте подписанные в одностороннем акты приемки выполненных работ заказчику вместе с претензией об оплате выполненных работ.

В случае отказа заказчика оплатить работы в срок, который предусмотрен Вашим договором подряда, обращайтесь в суд с иском о взыскании стоимости выполненных работ, а также процентов за пользование денежными средствами.

Добрый день, Александр!

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В случае если Ваша претензия останется без удовлетворения, обращайтесь в Арбитражный суд Вашего региона.

В случае отказа от подписания акта выполненных работ составляется односторонний акт. После указанных Вами действий Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании причитающихся Вам денежных средств в качестве оплаты за выполненные работы.

Александр, при обращении в суд с иском о взыскании стоимости выполненных работ одного лишь акта приемки, подписанного в одностороннем порядке, будет недостаточно.

Необходимо будет подтверждать, что работы в действительности выполнены.

Документами, подтверждающими факт выполнения работ и также их объем, подлежащий оплате, могут быть журналы производства работ, промежуточные акты (акты скрытых работ), переписка с заказчиком, генподрядчиком, из которой следует соответствующие сведения.

В идеале Вам следует заявить в судебном заседании ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы для определения соответствия объема выполненных работ объему, указанному в договоре (смете к договору), если, конечно, объем большой и не может быть определен визуально.

Сергей Николаевич

согласно судебной практике - актов достаточно (с обратными уведомлениями) если вторая сторона уклоняется от их подписания

Александр, судебная практика по аналогичным делам весьма противоречива. В каких-то случаях, возможно, и достаточно будет одного лишь акта приемки, подписанного подрядчиком в одностороннем порядке. Однако, суд может и не прийти на основании одного лишь акта к выводу о том, что работы действительно выполнены в том объеме, который указан в акте.

Поэтому настоятельно рекомендую Вам всё же позаботиться заранее сбором доказательств, подтверждающих выполненные Вами (подрядчиком) работы именно в том объеме, который указан в смете к договору и в акте выполненных работ.

Во всяком случае, лишним это не будет и у Вас будет больше шансов добиться положительного решения суда.

Сергей Николаевич, а вот это вы читаете?

хотя работы им фактически приняты, так, как он смонтировал оборудование на данном фундаменте и сдал все Заказчику, который в свою очередь ввел объект в эксплуатацию.