Генподрядчик не выплачивает за устройство фундамента под оборудование - как действовать в данной ситуации?
398₽ VIP
Наша организация выполнила работы по устройству фундамента под оборудование по договору субподряда. Генподрядчик не возвращает акты выполненных работ и не производит оплату, хотя работы им фактически приняты, так, как он смонтировал оборудование на данном фундаменте и сдал все Заказчику, который в свою очередь ввел объект в эксплуатацию. Подскажите пожалуйста мне ход моих дальнейших действий. Акты отправлялись генподрядчику почтой с уведомлением, отправлялась претензия генподрядчику о нарушении договора.
если отказывается платить, значит нужно обращаться в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением
Спросить
Если имеются обратные уведомления о получении актов Генподрядчиком, можете обращаться в суд и взыскивать стоимость произведенных вами работ согласно ст. ст. 309-310 и 1102 ГК РФ . По таким требованиям имеется положительная судебная практика.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
СпроситьЕсли генподрядчик не ответил на претензию обращайтесь в суд.
При отказе или уклонении одной из сторон договора от подписания акта выполненных работ в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, когда мотивы отказа от подписания акта признаны судом обоснованными. Соберите как можно больше доказательств выполнения работ и обращайтесь в суд о взыскании с заказчика задолженности по договору, а также процентов за пользование чужими денежными средствами (или неустойки).
Удачи Вам.
Спросить
Александр, добрый день!
Согласно п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Как следует из ст. 753 Гражданского кодекса РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Таким образом, если заказчик игнорирует подписание акта приемки выполненных работ, не заявляя при этом каких-либо претензий по качеству, Вам следует сделать отметку об этом в самом акте подписать его в одностороннем порядке.
Направьте подписанные в одностороннем акты приемки выполненных работ заказчику вместе с претензией об оплате выполненных работ.
В случае отказа заказчика оплатить работы в срок, который предусмотрен Вашим договором подряда, обращайтесь в суд с иском о взыскании стоимости выполненных работ, а также процентов за пользование денежными средствами.
Спросить
Добрый день, Александр!
Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В случае если Ваша претензия останется без удовлетворения, обращайтесь в Арбитражный суд Вашего региона.
Спросить
В случае отказа от подписания акта выполненных работ составляется односторонний акт. После указанных Вами действий Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании причитающихся Вам денежных средств в качестве оплаты за выполненные работы.
Спросить
Александр, при обращении в суд с иском о взыскании стоимости выполненных работ одного лишь акта приемки, подписанного в одностороннем порядке, будет недостаточно.
Необходимо будет подтверждать, что работы в действительности выполнены.
Документами, подтверждающими факт выполнения работ и также их объем, подлежащий оплате, могут быть журналы производства работ, промежуточные акты (акты скрытых работ), переписка с заказчиком, генподрядчиком, из которой следует соответствующие сведения.
В идеале Вам следует заявить в судебном заседании ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы для определения соответствия объема выполненных работ объему, указанному в договоре (смете к договору), если, конечно, объем большой и не может быть определен визуально.
Спросить
Сергей Николаевич
согласно судебной практике - актов достаточно (с обратными уведомлениями) если вторая сторона уклоняется от их подписания
Спросить
Александр, судебная практика по аналогичным делам весьма противоречива. В каких-то случаях, возможно, и достаточно будет одного лишь акта приемки, подписанного подрядчиком в одностороннем порядке. Однако, суд может и не прийти на основании одного лишь акта к выводу о том, что работы действительно выполнены в том объеме, который указан в акте.
Поэтому настоятельно рекомендую Вам всё же позаботиться заранее сбором доказательств, подтверждающих выполненные Вами (подрядчиком) работы именно в том объеме, который указан в смете к договору и в акте выполненных работ.
Во всяком случае, лишним это не будет и у Вас будет больше шансов добиться положительного решения суда.
Спросить
Сергей Николаевич, а вот это вы читаете?
хотя работы им фактически приняты, так, как он смонтировал оборудование на данном фундаменте и сдал все Заказчику, который в свою очередь ввел объект в эксплуатацию.
СпроситьНаша организация выполнила работы по устройству фундамента под оборудование по договору субподряда. Генподрядчик не возвращает акты выполненных работ и не производит оплату, хотя работы им фактически приняты, так, как он смонтировал оборудование на данном фундаменте и сдал все Заказчику, который в свою очередь ввел объект в эксплуатацию. Подскажите пожалуйста мне ход моих дальнейших действий. Акты отправлялись генподрядчику почтой с уведомлением, отправлялась претензия генподрядчику о нарушении договора. То, что предстоит подавать иск в суд - это понятно. Вопрос - стоит ли ходатайствовать о привлечении Заказчика для подтверждения выполнения работ. Спасибо.
Спасибо Вам большое за ответ на предыдущее сообщение. Заключен договор субподряда по капитальному ремонту кровли между ООО (Генподрядчик) и ИП Смирнов (Субподрядчик). В договоре предусмотрена оплата за выполненные работы 30 тыс. руб. Генподрядчик сам поставляет материалы, а Субподрядчику оплачивает только работу. Оплата по договору прошла - 30 тыс. К договору смета и дефектовка не составлялась (хотя такой пункт в договоре есть). Но фактически по имеющейся смете у Генподрядчика (от договора Генподрядчика с Заказчиком) затраты труда составляют 150 тыс. Может ли ИП Смирнов подать иск к Генподрядчику о значительном занижении стоимости выполненных работ. Как разрешить спор по договору субподряда?
Помогите с вопросом: Между Заказчиком и Генподрядчиком заключен договор подряда. Генподрядчик, в свою очередь, заключил договор субподряда с Субподрядчиком на часть работ. Заказчик выплатил 100 аванс Генподрядчику, а Генподрядчик, в свою очередь, выплатил 100 аванс за работы Субподрядчику. Возникла необходимость уступить право требования выполнения работ с Субподрядчика, от Генподрядчика на Заказчика. Какой договор можно заключить? Если договор между Заказчиком и Генподрядчиком об уступке по договору субподряда, то ведь договор уступки возмездный, и получается, что Заказчик должен за него заплатить Генподрядчику? А ведь он уже ему заплатил один раз за работы? И что делать с договором между Заказчиком и Генподрядчиком, расторгать? Спасибо.
УКС Г. Усинска является заказчиком, ООО Сыктывкарстрой - Генподрядчик, ОООКироврегионсервис - подрядчик. Генподрядчик является исполнителем работ на объекте. Подрядчик выполнил работы согласно договора подряда, но представитель генподрядчика не принял работы (отказался приехать на объект из Сыктывкара), поэтому объем выполненных работ подтвердил представитель УКСа документально. Подрядчик отправил генподрядчику акты формы КС-2, КС-3 и выставил счет. Генподрядчик отказывается оплатить счет и не подписывает акты, а также хочет переложить функции исполнителя на подрядчика, заставляя его подготовить исполнительные документы и акты скрытых работ, и подписать их на прямую с УКСом, что в договоре подряда не прописано. Правомерны ли такие действия генподрядчика и что делать подрядчику для получения оплаты за выполненные работы?
С уважением, Алексей.
Наша компания заключила договор субподряда. Генподрядчик-исполнитель по государственному контракту. По договору после получения денег от гос. заказчика, генподрядчик должен был оплатить работы субподрядчика, но этого не сделал. На данный момент работы сданы генподрядчику, генподрядчик частично сдал работы гос. заказчику (90%). Оплата по гос. контракту шла за каждый этап работ. По договору между субподрядчиком и генподрядчиком право собственности на материалы переходит к ген. подрядчику с момента оплаты работ (материалы использовались субподрядчика). Вопрос: может ли субподрядчик истребовать материалы из владения гос. заказчика (демонтировать) т.к. судится с генподрядчиком бесполезно т.к. там явно компания-однодневка.
Наша организация выполнила работы на субподряде. Генподрядчик деньги от Заказчика получил, но нашей организации не заплатил ничего. Можно ли директора Генподрядчика привлечь к уголовной ответственности?
Заключен Договор подряда по устройству кровли. Осенью работы были прекращены до весны. Весной к работе снова не приступили в связи с непонятной ситуацией. Смету не подписывали так, как цена не была определена, но договор заключен на 10 000 000. Акт-выполненных работ не подписали так, как работа не была выполнена до конца. Организация генподрядчика пока действующая, но сам генподрядчик пропал. Хотим отправить Уведомление и КС 2 на подписание. Как лучше оформить уведомление? Т.Е. написать уведомление об окончании этапа работ или уведомление об окончании работ. Работа по договору не доделана. В договоре ход работы не прописан, нет этапов.
Не могли бы Вы предложить форму Договора строительной сферы по переуступки гарантийных обязательств?
Меня зовут Дмитрий.
Не могли бы Вы предложить форму Договора строительной сферы по переуступки гарантийных обязательств?
Ситуация такая:
Организация-подрядчик Генподрядчику выполнила работы по установке солнцезащитных систем. По договору Генподрядчик еще остался должен доплату. Надо с Подрядчика перевести все гарантийные обязательства на другое Юр.лицо (ООО), с дальнейшим обязательством Генподрядчика доплатить деньги новому ООО.
Как Договор правильно составить?
Спасибо!
Я как субподрядчик хочу подать в суд на генподрядчика (судебный иск на сумму 200 тыс. руб.). Генподрядчик не заплатил мне за выполненный объем работ по договору. Претензию в письменном виде генподрядчику не вручала. На устное требование произвести оплату генподрядчик ответил отказом. Могу ли я подать в суд, если претензия в письменном виде не была предъявлена генподрядчику? Если надо сначала предъявить претензию, то каков срок ответа на претензию? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Ольга.
При строительстве ижд лопнул фундамент т.к. заказчик не выполнил работы по его утеплению и водоотведению. Так как мной (строитель) договор был расторгнут после устройства фундамента и стен из газобетона, заказчик взял дальнейшие работы на себя. На сегодняшний день, с момента работ прошло более 3 х лет заказчик предьявил мне претензию по качеству выполненых работ. Обоснована ли его претензия,?
