Как правильно оформить и какие документы собрать при продаже квартиры, приватизированной в равных долях в 2009 году

Вопрос №3148310 из г. Москва
опубликован 04.01.2014, 00:51

В 1997 году отец получил квартиру. Есть ордер. Прописаны я и сын. Мы приватизировали ее в 2009 году в равных долях. А теперь решили продать. Какие документы нам нужно собрать и как правильно оформить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тухтарова Александра Ефимовна

Юрист Иркутск, стаж 23 годa

5.0 203 отзывa

Для начала все правоустанавливающие документы: свидетельство о государственной регистрации на жилое помещение, договор приватизации, обновленный кадастровый паспорт ( ранее назывался тех.паспорт), привести в порядок документы, если была перепланировка. Обычно все это делают риэлторы по месту регистрации сделки, они же готовят проекты договора купли-продажи.

04.01.2014, 01:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Татьяна, для продажи квартиру Вам потребуются договор передачи в собственность и свидетельства о регистрации права собственности.

Для покупателей хорошо бы иметь копию финансового лицевого счета и расширенную выписку из домовой книги.

Будут вопросы - обращайтесь!

04.01.2014, 01:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Татьяна, здравствуйте! На сделку Вам потребуется сам договор купли-продажи в кол-ве экз. по кол-ву сторон сделки, плюс, один для Росреестра.

Заявление и договор передачи в порядке приватизации и их ксерокопии. Свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия. Кадастровый паспорт НЕ требуется.

Если сын несовершеннолетний, то также потребуется и разрешение ООиП на сделку.

Ищете покупателя, заключаете договор. Лучше на сделку пригласить своего юриста, для сопровождения, так как нужно будет оформлять передачу денег через банковскую ячейку. И нужно быть очень аккуратными.

Покупатели попросят у Вас и выписку из домовой книги, и, возможно, другие документы. "Расширенную" выписку, а, именно, архивную выписку сейчас не выдают.

С уважением,

Харченко О.В.

04.01.2014, 11:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста