Опека дала согласие на приватизацию квартиры, несмотря на отсутствие участия 4-летнего ребенка - законное действие или нарушение?

Вопрос №3152571 из г. Екатеринбург
опубликован 05.01.2014, 15:15

Скажите пожалуйста, перед приватизацией квартиры муж выписал 4 х летнего ребенка и прописал в другое место. Потом продал квартиру. Приват-ию и продажу делал через агенство. Вопрос: как получилось так что отдел опеки дал на эту сделку согласие? Ведь сын обязан был участвовать в приватизации? И законно ли это? благодарю!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

То, что несовершеннолетний сменил место регистрации не означает, что он утратил право пользования, ребенок имеет право пользования жилым помещением, если в этом жилом помещении имеет право пользования один из его родителей (также Вы должны были дать согласие на регистрацию ребенка по новому месту).

Ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" : В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Поэтому,договор приватизации в части невключения несовершеннолетнего в договор является недействительным.

Вы в интересах ребенка можете обратиться в суд с иском о признании договора недействительным в части невключения несовершеннолетнего в договор приватизации, включении его в договор и о признании недействительным договора купли-продажи.

Для составления иска обратитесь к адвокату/юристу.

05.01.2014, 16:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Дарья, если ребёнок на момент приватизации в квартире не был зарегистрирован, то всё верно.он и не должен был участвовать в приватизации.

05.01.2014, 15:17

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста