Продали квартиру в кредит с использованием материнского капитала, но не включили детей в право собственности. Нарушение законов? Как избежать аннулирования сделки?
Вопрос №3152963
из г. Омск
опубликован 05.01.2014, 17:13
опубликован 05.01.2014, 17:13
Мы продали квартиру, которую приобрели в ипотеку, часть суммы кредита погасили материнским капиталом, дети не были включены в право собственности в ипотечной квартире. Наши покупатели при расчете с нами тоже использовали материнский капитал, при этом в пенсионном фонде выяснилось, что мы должны были включить в долю детей и брать разрешение на продажу квартиры (которую уже продали) в органах опеки, мы (не зная законов) и наш риелтор упустили это, пенсионный фонд подготовил документы в прокуратуру, чтоб признать сделку недействительной, а мы уже отдали залог за квартиру которую хотим приобрести. Как нам поступить чтоб нашу сделку не аннулировали, что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь в органы опеки и в прокуратуру. Предложите приобрести детям долю в новой квартире. Если они будут согласны, то тогда новая квартира должна быть приобретена в том числе и в собственность детей.
Возможно, данный вариант их устроит.
05.01.2014, 17:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
К сожалению, но детей нужно было включать в долю.
05.01.2014, 17:15
Алла Николаевна при приобретении другой квартиры, в обязательном порядке включите детей
05.01.2014, 17:15
Попытайтесь вернуть свой залог, объясните всю ситуацию другой стороне сделке.
05.01.2014, 17:16
Вам нужно аннулировать сделку и все исправить - по возможности.
05.01.2014, 17:17
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с оплатой за квартиру - задержка денег и возможность расторжения договора
Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?
Как продать квартиру, купленную с использованием материнских капиталов, если у детей уже есть доли?.
Вопрос о продаже квартиры, приобретенной в ипотеку, с использованием материнского капитала
Оформление права собственности и доли в жилье при использовании материнского капитала - несовершеннолетние дети и законный супруг
Как получить сумму материнского капитала при отсутствии возрастного условия и возможность признания сделки недействительной
Значение опеки и попечительства при сделке с недвижимостью детей и возможные последствия отказа Пенсионного Фонда
Как оформить продажу квартиры квартирантам, которые хотели использовать материнский капитал и кредит, но получили отказ от банка?
Как получить согласие опеки на продажу квартиры с использованием материнского капитала и вложение средств в новую
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут