Продали квартиру в кредит с использованием материнского капитала, но не включили детей в право собственности. Нарушение законов? Как избежать аннулирования сделки?
Вопрос №3152963
из г. Омск
опубликован 05.01.2014, 17:13
опубликован 05.01.2014, 17:13
Мы продали квартиру, которую приобрели в ипотеку, часть суммы кредита погасили материнским капиталом, дети не были включены в право собственности в ипотечной квартире. Наши покупатели при расчете с нами тоже использовали материнский капитал, при этом в пенсионном фонде выяснилось, что мы должны были включить в долю детей и брать разрешение на продажу квартиры (которую уже продали) в органах опеки, мы (не зная законов) и наш риелтор упустили это, пенсионный фонд подготовил документы в прокуратуру, чтоб признать сделку недействительной, а мы уже отдали залог за квартиру которую хотим приобрести. Как нам поступить чтоб нашу сделку не аннулировали, что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь в органы опеки и в прокуратуру. Предложите приобрести детям долю в новой квартире. Если они будут согласны, то тогда новая квартира должна быть приобретена в том числе и в собственность детей.
Возможно, данный вариант их устроит.
05.01.2014, 17:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
К сожалению, но детей нужно было включать в долю.
05.01.2014, 17:15
Алла Николаевна при приобретении другой квартиры, в обязательном порядке включите детей
05.01.2014, 17:15
Попытайтесь вернуть свой залог, объясните всю ситуацию другой стороне сделке.
05.01.2014, 17:16
Вам нужно аннулировать сделку и все исправить - по возможности.
05.01.2014, 17:17
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 602
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с оплатой за квартиру - задержка денег и возможность расторжения договора
Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?
Как продать квартиру, купленную с использованием материнских капиталов, если у детей уже есть доли?.
Вопрос о продаже квартиры, приобретенной в ипотеку, с использованием материнского капитала
Оформление права собственности и доли в жилье при использовании материнского капитала - несовершеннолетние дети и законный супруг
Как получить сумму материнского капитала при отсутствии возрастного условия и возможность признания сделки недействительной
Значение опеки и попечительства при сделке с недвижимостью детей и возможные последствия отказа Пенсионного Фонда
Как оформить продажу квартиры квартирантам, которые хотели использовать материнский капитал и кредит, но получили отказ от банка?
Как получить согласие опеки на продажу квартиры с использованием материнского капитала и вложение средств в новую
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут