Частный собственник может столкнуться с проблемами, связанными с общим лицевым счетом при осуществлении оплаты коммунальных услуг через другого собственника. Возможное решение - разделение лицевого счета.

Question

Я являюсь собственником доли квартиры. При этом лицевой счет общий на всех собственников квартиры. Оплата коммунальных услуг производится по безналу со счета другого собственника. Скажите, пож-та, чем может грозить мне данная ситуация при условии подачи иска со стороны собственника, производящего оплату коммунальных услуг. Неофициально деньги на квартплату я даю. Что мне делать? Разделить лицевой счет?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Ольга, здравствуйте! Если собственник, со счета которого происходит оплата, непорядочен, то он сможет предъявить иск о взыскании с остальных сособственников расходы за их доли в оплате ЖКУ. Если, конечно, у Вас нет документов, подтверждающих передачу ему денег за ЖКУ. Надеюсь, что, конечно, этого не произойдет... Но если есть желание, то можете получать отдельную квитанцию.. Если все собственники согласны, то можно обратиться в УК с заявлением (у них есть бланки) о разделе карточки собственника. если откажут, кто-то против - в судебном порядке. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников обязан оплачивать ЖКУ за свою долю в праве на ж/п. С уважением, Харченко О.В.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Счета сейчас не делят, но Вы имеете  право в судебном порядке разделить коммунальные платежи. Обращайтесь - поможем с иском

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Разделяйте счета на оплату. Если все собственники согласны это делается по заявлению, если не согласен кто-то из собственников - через суд.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Можно разделить квитанции либо путем подачи совместного заявления, либо в судебном порядке. У меня много практики по таким делам. Каждый будет платить свою часть отдельно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?

Владелец 2\\3 доли квартиры не может достичь согласия с владельцем 1\\3 доли относительно оплаты коммунальных услуг

Как доказать оплату по отдельным л/счетам при объединении счетов управляющей компанией и перевесе задолженности

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности - вопросы прописки и обязанности собственника

Выдача отдельных лицевых счетов на оплату коммунальных услуг всем собственникам квартиры - законное требование или нет?

Требование возмещения коммунальных услуг с собственников Б и В и возможные последствия в судебном разбирательстве.

Процедура разделения оплаты коммунальных услуг в квартире с долевым участием при различных проживающих собственниках

И как при этом разделить оплату за электричество?

Что делать, если при переходе прав собственности на квартиру приходят счета на коммунальные услуги с долгом?

Приватная квартира с двумя собственниками требует разделения счета на оплату коммунальных услуг

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59