Я инвалид 3 группы и у меня дочь 13 лет. хочу купить квартиру как я могу взять ипотечный кредит?

Кредит предоставляется банком поэтому и условия диктуются банком.

Обращайтесь в кредитную организацию.

Ипотечные кредиты выдаются по усмотрению банков. Обязать банк дать Вам кредит невозможно.

Если банк сочтет Вас платежеспособной, то одобрит предоставление кредита на покупку жилья. Инвалидность и наличие несовершеннолетнего ребенка на содежании преимуществом для получения кредита не являются, скорее наоборот.

Не так много финансовых организаций, которые соглашаются на предоставление ипотечного кредита гражданам с ограниченными возможностями. Банки не готовы брать на себя риски, связанные с необходимостью для данной категории граждан тратить значительные средства на приобретение лекарств.

Имеет значение и низкий процент работающих среди инвалидов. Во многих банках будет отказано даже обладателям больших пенсий. Так что возможность ипотеки для инвалидов – вопрос неоднозначный.

Те немногие банки, которые готовы предоставить инвалидам ипотечный кредит, сильно завышают ставки и требуют залог в виде уже имеющегося жилья.

Единственной возможностью несколько уменьшить размер ежемесячных выплат является увеличение суммы первоначального платежа, что, увы, доступно немногим инвалидам.

Для получения кредита необходимо:

- гражданство РФ;

- постоянная регистрация;

- соответствующие возрастные рамки;

- идеальная кредитная история.

Однако и в этом случае инвалиды вряд ли получат кредит на общих основаниях. Завышенные процентные ставки – основная причина, по которой граждане с ограниченными возможностями не пользуются ипотечными программами банков.

Уважаемая Гульнара !

Вы вправе обратиться с таким вопросом о получении ипотечного кредита в любой Банк, а лучше в несколько Банков, проведя исследование в Интернете об условиях выдачи кредитов этими Банками (под какой процент выдают Банки такие кредиты, на какой срок, нужны ли поручители, будет ли залог купленной квартиры и т.д.). А потом Вы определяйтесь с тем Банком, который согласен Вам выдать Ипотечный кредит в нужной сумме и на более выгодных для Вас условиях.

И самое главное.

Прежде чем подписать кредитный договор, а также договор о залоге, узнайте их условия, согласуйте их с юристом, а лучше сразу пригласите Вы с собой юриста, который будет Вас консультировать при ознакомлении с условиями договоров, а при необходимости разъяснит Вам опасные условия этих договоров.

При этом надо помнить, что Банкиры долги никому не прощают. Они свои деньги дают всем во временное пользование, а возвращают их себе уже в постоянное пользование и в большем размере. На то они и Банкиры.

Удачи Вам.