Как использовать материнский капитал для покупки дома с приватизированной недвижимостью и земельным участком без оформленного права собственности?
Вопрос №3179750
из г. Казань
опубликован 11.01.2014, 23:04
опубликован 11.01.2014, 23:04
Скажите пожалуйста, могу ли я купить дом с землёй используя материнский капитал, если приватизирован только дом, на землю есть только кадастровый и технический паспорт.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, то этот участок не может быть предметом купли-продажи. Кадастровый и технический паспорта доказательством наличия права собственности продавца не являются. Таким доказательством (правоустанавливающим документом) может быть только свидетельство о государственной регистрации права собственности (статья 14 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), поскольку земельный участок - это недвижимость, а все права на такое имущество подлежат государственной регистрации (статьи 8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ).
12.01.2014, 01:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Похожие вопросы
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома на арендованной земле?
Вопрос продавца - возможна ли ипотека на дом без межевания и кадастрового паспорта?
Можно ли купить дом на матерински капитал, если земля не приватизирована дом приватизирован.
Скажите, пожалуйста, можно ли долевую часть дома купить под материнский капитал. Дом в собственности, земля приватизирована.
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки доли частного дома?
Скажите могу ли я купить дом у свекрови используя материнский капитал.
Скажите пожалуйста могу я купить 1/2 часть дома у свекрови используя при этом материнский капитал?
Как купить дом под материнский капитал без земли - возможности и риски
Необходимость технического паспорта для покупки частного дома в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут