Как выйти из ТСЖ и как это повлияет на коммунальные платежи - последствия и возможные изменения
Многоквартирный дом. ТСЖ беспредельничает, принимает и утверждает на общем собрании в составе: председателя ТСЖ, бухгалтера, юриста и нескольких своих сторонников - дополнительные статьи оплаты в квитанции, какие-то фонды, в счет оплаты коммунальных платежей злостных неплательщиков и т.п.
Как я могу выйти из состава ТСЖ являясь собственником приватизированной квартиры, чтобы не платить вышеуказанное. И какие будут последствия для меня если не буду состоять в ТСЖ. Увеличится ли квартплата и т.п.?
Спасибо.
Евгений!
Жилищный Кодекс РФ гласит: «Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества»
Взамен руководство ТСЖ обязано заключить с собственником, вышедшим из состава товарищества, договор, в котором будут прописаны индивидуальные условия их «сотрудничества» , а также порядок расчета платы за квартиру. При заключении договора владельцам квартир, не являющимся членами ТСЖ, следует помнить, что товарищество не в праве навязывать им так называемые дополнительные услуги, как-то: охрана, консьерж, парковка на придомовой территории и т. д. – и требовать за них плату. Однако если подобные услуги будут прописаны в «индивидуальном» договоре, то придется платить. Поэтому стоит проследить, чтобы формулировки подписываемого документа были предельно четкими, лишенными двойных прочтений. Ведь, согласно статье 154 ЖК РФ, собственник, не являющийся членом ТСЖ, обязан вносить лишь плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) , а также нести расходы по содержанию и текущему и капитальному ремонту помещений общего пользования в многоквартирном доме.
Спросить
В силу ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества. Необходимо написать заявление о выходе из ТСЖ. Последствий не должно быть.
Спросить
коммунальных платежей.
Ранее на собрании собственников жилья было внесено изменение в Устав ТСЖ: Председателя ТСЖ выбирает общее собрание. Сейчас Председатель говорит что это противоречит Жилищному кодексу и Председателя выбирает новое Правление ТСЖ из своего состава, а не общим собранием собственников. Правомерны ли такие такие выборы? Как можно выбирать Председателя ТСЖ?
Я являюсь собственником квартиры и состаю членом ЖСК. но меня не устраивает стиль и методы, которыми руководствуется председатель ЖСК, не устраивает необоснованно завышенная квартирная плата. Я хочу выйте из состава ЖСК, какие юридические последствия могут повлечь мои действия?
Я член ликвидационной комиссии ТСЖ, но не хочу ДАЛЬШЕ ПРОДОЛЖАТЬ УЧАСТИЕ В ЛИКВИДАЦИИ, т.к. председатель оказался неадекватным человек, скандалистом и интриганом. 01.06. я написала заявление на имя председателя и собственников тсж заявление о выводе меня из состава на ближайшем собрании собственников по личным обстоятельствам. 26.06. было собрание, но меня так и не вывели из состава и мой вопрос даже и не рассматривался на собрании. Председатель отказывается меня выводить из состава л/к.Подскажите пожалуйста, что мне делать и как правильно выйти из состава л/к.Есть ли какой срок для рассмотрения моего заявления или нет?
Являюсь председателем правления Товарищества Собственников Жилья и одним из соучредителей данного ТСЖ. Собранием собственников жилья обновлён весь состав правления ТСЖ. Каким образом можно выйти из состава учредителей, если новый состав учредителей собранием избран не был?
Можно ли вывести из состава правления ТСЖ собственника, который является злостным неплательщиком коммунальных платежей. Не платит в течение 4 лет и 2 года судится с Управляющей компанией.
Если я не являюсь членом правления тсж, а только собственником, могу ли я присутствовать на собрании членов правления тсж, когда они будут из своего состава выбирать председателя тсж? И если да, то в какой статье об этом написано?
Сын, в приватизированной квартире, на своей площади приписал своего новорожденного сына, нашего внука. Паспортный стол не передал сведения в ТСЖ и в течение года его не вписывали в квитанцию по оплате квартплаты. Когда сообщили об этом в ТСЖ, для внесения его в квитанцию, для ежемесячной оплаты, председатель ТСЖ грозится провести перерасчет квартплата за весь прошедший год и выставить счет за весь прошедший год.
Вопрос:1. За кокой период времени делается перерасчет квартплаты, если ранее жилец не был внесен в квитанцию оплаты по квартплате? На основании какого закона, постановления?
2. Если человек проживает в приватизированной квартире, но прописан в другом месте, где и производит оплату квартплаты. За кокой предыдущий период времени делается перерасчет квартплаты на проживающей территории? Какие документы должны быть предоставлены председателем ТСЖ об изменении квитанции квартплаты? На основании какого закона, постановления?
Скоропостижно умер председатель правления нашего ТСЖ.
У нас (оба члена правления) срок полномочий ещё 1 год, но сами мы - не видим себя в качестве председателя ТСЖ, не хотим принимать участие в голосовании как кандидаты.
Как нам поступить?
Сначала провести досрочное общее собрание членов ТСЖ, где предложить новых 3 членов правления и одновременно исключить нас обоих?
А затем уже новый состав правления - проведёт новое общее собрание для выбора председателя (из числа новоизбранных членов правления)?
Допустимо ли - за одно общее собрание: предложить новых членов, и, одновременно, нового председателя, и нас исключить из состава?
Или обязательно проведение 2 разных собраний: сначала - новый состав правления, а затем - выборы председателя из новоизбранных членов правления?
Большое спасибо!
Меня утвердили собственники в состав ликвидационной комиссии ТСЖ и поручили председателю л/к заключить со мной договор на оказание услуг по ликвидации с определенным вознаграждением. Я дальше не могу находиться в данном составе ликвидационной комиссии ТСЖ. Меня должны вывести из состава собственники МКД. А могут ли они назначить ответственное лицо для расторжения со мной данного договора из числа собственников, т.к. председатель отказывается меня выводить из состава комиссии не объясняя причин и отказывается расторгать со мной договор.
