В 2001 году, я как врач проработавшая а амбулатории более 23 лет, получила квартиру по договору найма до 2010 года.

Существует несколько видов найма: социальный (глава 7 ЖК РФ), коммерческий (глава 35 ГК РФ), договор поднайма, найма специализированных жилых помещений (глава 9 ЖК РФ).

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, причём договор социального найма жилья заключается без установления срока его действия.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст.671 ГК РФ). Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре коммерческого найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель, с которым поднаниматель заключает договор с согласия наймодателя. Судя по тому, что в Вашем договоре срок найма установлен, то заключённый с Вами договор не является договором социального найма.