Жильцы многоквартирного дома страдают из-за должника - что делать и какие последствия ждать?

Вопрос №3207891 из г. Владимир
опубликован 16.01.2014, 14:55

Question

Скажите пожалуйста, что нам предпринять? Мы жители многоквартирного дома, один из наших соседей не платит коммунальные платежи. Его долг составляет более 300000 тыс. руб.Ему отключили свет за не уплату, а он ворует свет от общедомового стояка! Мы живем, как на пороховой бочке... в любой момент может замкнуть... не говоря о том, что в этой квартире постоянные пьянки и дебоши! Через месяц его сын станет совершеннолетним. Как скоро судебные приставы должны взыскать с него долги? Спасибо!

Воронцов Александр Львович · Accepted Answer

А вообще:

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Воронцов Александр Львович · Answer

Здравствуйте!
Судебные приставы взыскивают долги только по решению суда.
Вы в суд обращались? Участковому заявления писали? Жители не равно собственники.
А сосед - собственник квартиры? Если нет - расторжение договора соцнайма
У Вас ТСЖ? - собрание собственников
 Или дом социальный? - напрягайте управляющую организацию
 Ворует от общего стояка - составляйте акт с представителями снабжающей организации, несколько актов и в суд.

Возникает ОЧЕНЬ много вопросов, без ответа на которые подсказать что-то проблематично.

Жильцы многоквартирного дома страдают из-за должника - что делать и какие последствия ждать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как избежать ареста на зарплату при задолженности за коммунальные платежи?

Прописанный совершеннолетний сын оказался в долге за квартиру. Какую помощь и куда обратиться?

Как решить проблему с соседями-алкоголиками и возможность выкупа второй половины дома?

Бывший супруг имеет долг по алиментам - сын хочет отсудить его долю в квартире

«Проблемы с выплатой алиментов - как получить долги от отца

Как взыскать всю сумму долга на алименты, если судебные приставы не принимают меры

Гражданин злоупотребляющий спиртными напитками и не платящий коммунальные платежи

Имеют ли право приставы-исполнители взыскать часть его квартиры в счёт долга.

Долг по коммунальным платежам составляет 18 000 руб. долга за электроэнергию нет. но свет отключили. Правомерно ли это? спасибо.

Как решить проблему отключения света из-за неоплаченных коммунальных услуг при ограниченном бюджете и статусе одинокой мамы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59