Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего - как получить разрешение от Органа опеки и справку из налоговой для сделки купли-продажи?

Екатерина, из-за неуплаты налога, могут наложить арест на недвижимость.

Обратитесь с жалобой к Уполномоченному по правам ребенка, поскольку в законодательных актах не предусмотрено о предоставлении данной справки по такой категории сделок.

Конкретного списка представляемых документов нет,лишь бы не нарушались права ребенка. Можете попробовать сами обратиться в налоговую продавца,указав,что желаете приобрести данную квартиру,представив(показав) необходимые документы.

Здравствуйте!

Предоставление данной справки не является обязательным. Более того, наличие задолженности по налогу на имущество никак не отразится на приобретаемой Вами недвижимости. Т.к. наложить арест на Ваше недвижимое имущество по долгам предыдущего собственника нельзя.

Вы сходите на прием к руководителю Органа опеки и попечительства и попробуйте договориться не предоставлять данную справку.

Если опека не может без этой справки определиться с равнозначностью имущественных прав ребенка, пусть сама сделает запрос в Росреестр и ФНС. Это их обязанность следить, чтобы в результате сделки не ухудшились имущественные права ребенка. Полагаю, если Вам не удастся убедить "твердолобого" менеджера на приеме документов, то следует зайти к начальнику опеки и объяснить ситуацию. В действительности эта справка о неоплаченном налоге (в случае наличия таковой задолженности) никак не влияют на ущемление прав ребенка. Долг останется за прежним владельцем.