Покупка квартиры у собственника - возможные риски в связи с наследством

Question

Покупаю квартиру у собственника. В 1974 году муж и жена получили квартиру. В 2002 году после их смерти квартиру перешла по наследству их сыну, который через полгода скончался, не успев вступить в наследство. В наследство вступила его жена, у которой я собственно и покупаю квартиру. Может ли оказаться, что объявятся еще какие либо наследники после покупки мною квартиры? В свидетельстве о государственной регистрации права собственником указана его жена. Могут ли возникнуть в связи с этим какие либо проблемы. Спасибо.

Нуриахметова Светлана Максимовна · Accepted Answer

.Может ли оказаться, что объявятся еще какие либо наследники после покупки мною квартиры? Вряд ли свыше 10 лет прошло никто не объявился и значит в дальнейшем не объявиться, все сроки для принятия наследства прошли.

Мартюшова Наталья Ивановна · Answer

Договоритесь с продавцом о предоставлении расширенной (архивной) выписки  из домовой книги. Расширенная выписка может быть предоставлена и риелтору, который оформляет вашу сделку. В этом случае владелец квартиры доверяет агентству свои права на недвижимость. Агент может получить такую справку по доверенности. В этом случае при оформлении выписки вам лучше присутствовать.
Расширенная выписка из домовой книги содержит более подробную информацию о лицах, проживавших на жилой площади. А именно – сведения о всех жильцах, когда либо регистрировавшихся за все время существования объекта недвижимости. Там же включены даты рождения, гражданство, следующее и предыдущее место жительства этих лиц.

Гусятникова Виктория Владимировна · Answer

Данная сделка не должна вызвать спорных вопросов. При желании я могла бы оказать Вам реальную помощь в представлении Ваших интересов

Бондарева Наталия Игоревна · Answer

Наследство всегда было миной замедленного действия.

Покупка квартиры у собственника - возможные риски в связи с наследством

Похожие вопросы

Дочери умершего наследника хотят вступить в наследство на 1/2 доли по квартире в судебном порядке

Может ли она отказаться от наследства в пользу 1 наследника?

Право на долю в наследстве при смерти родителя и распределение наследства в случае приватизированной совместной собственности

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

Или притязания нового наследника будут обращены к тем, кто вовремя вступил в наследство и получили бОльшую долю, чем им положено?

Что значит теоретически данный наследник может в судебнгм порядке принять наследство?

Нужно ли требовать от продавца какие либо свидетельства отказа дочери от наследства

Возможность восстановления прав на наследство - мать, бабушка и я

Имею ли я, его дочь, право вступить в наследство на эту квартиру, если отец не получил свидетельство на него?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59