Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры при получении продавцом меньшей суммы?

Вопрос №3219924 из г. Москва
опубликован 18.01.2014, 20:20

Была куплена квартира согласно договору купли-продажи у гражданки N. Договор был зарегистрирован в Рос реестре. Договор составлен в письменной форме. Составлен и подписан акт: о передаче квартиры. И акт о получении продавцом денег. Может ли продавец расторгнуть данный договор – ну например по причине получения меньшей суммы за квартиру. Еще раз спасибо за ответ. Небольшое уточнение: сумма указанная в договоре купли-продаже и в акте на получения денег одинаковые. Просто сама сумма ниже рыночной цены квартиры – и продавец «вдруг захочет» получить большую сумму, и захочет расторгнуть договор сказав, что его ввели в заблуждение относительно стоимости квартиры.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Нет,рассторгнуть не может,потому что в ДКП должен быть пункт о том,что при подписании настоящего договора стороны подтверждают, что действуют добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также что совершают данную сделку не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

19.01.2014, 11:13

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Цена продаваемого имущества устанавливается в договоре соглашением сторон. Понятие "рыночная цена квартиры" весьма относительна, если не было оценки квартиры независимым оценщиком. Но и в этом случае, если у Продавца не нашлось других покупателей и он продал квартиру дешевле, это не является основанием для расторжения договора.

18.01.2014, 20:24

Спросить юриста