Как защитить право наследства на квартиру от претензий родной сестры?

Вопрос №3221924 из г. Саратов
опубликован 19.01.2014, 12:57

Собственник квартиры мама, проживаю с ней. У меня ещё 2 родные сестры - работающие пенсионерки (проживают с семьями в собственных квартирах). Мама хочет, чтобы квартира после её смерти осталась мне, но волнуется, что одна из сестер всё же будет претендовать на свою долю в наследстве. Как быть, чтобы не остаться без жилья?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляева Ольга Петровна

Адвокат Шахты, стаж 11 лет

5.0 451 отзыв

Здравствуйте! Оформите какую-либо из предложенных сделок: дарение, куплю-продажу либо договор пожизненного содержания с иждивением и тогда никто из сестер не сможет претендовать на квартиру.

19.01.2014, 13:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Мама при жизни распоряжается своим имуществом, - она может подарить квартиру любому лицу, хоть сыну, хоть в фонд помощи голодающим в Нигерии.

Наследовать будет нечего. И обязательной доли не будет.

Еще вариант - заключение ренты с пожизненным содержанием. Квартира переходит в собственность плательщика ренты, но остаётся под обременением.

В этом случае у мамы гарантия, что сын не выбросит её на улицу.

19.01.2014, 13:03

Спасибо за очень четкие и понятные ответы.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Павел, здравствуйте! Без жилья-то Вы не останетесь.. Мама может завещать Вам квартиру, но если на день открытия наследства сестры достигли возраста 55 лет, либо им установлена инвалидность, то, независимо от содержания завещания, они будут иметь право на обязательные доли в наследстве. Принять наследство или отказаться - решат сами сестры..

Если мама не против, то она может подарить Вам квартиру, либо заключить с Вами договор ренты. НО по поводу ренты - если Вы в браке, то имущество будет являться совместно нажитым.. Если не в браке, то, на мой взгляд, это лучший вариант. Мама имеет бессрочное право пользования данной квартирой, а ВЫ распорядиться квартирой сможете только с разрешения мамы..

С уважением,

Харченко О.В.

19.01.2014, 13:06

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста