Голицыно, 20.01.2014, 12:30

Незаконность условия продления срока строительства, требуемого застройщиком в пункте 1.9

Вопрос №3226375 из г. Голицыно
опубликован 20.01.2014, 12:30
Правильный ли, я сделал вывод? По поводу продления срока который застройщик меня обязывает подписать в п.1.9. Включение в договор с потребителем условий, ухудшающих положение потребителя по сравнению с федеральным законом, не допускается (ст. 16 Закона о защите прав потребителей). Поэтому условие, обязывающее подписать продление срока строительства, незаконно. 1.7 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в соответствие с проектной декларацией: не позднее 30 ноября 2013 года. 1.8 Застройщик передает участку долевого строительства объекты долевого строительства после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, но не поздней 29 апреля 20014 года. 1.9 При увеличении предполагаемого срока получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию независимо от причин такого увлечения застройщик, в порядке установленном федеральным законом уведомляет об этом участника долевого строительства, а также вносит в проектную декларацию сведения о новом сроке получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. При этом если увеличение указанного срока не повлияет на срок передачи объектов долевого строительства, предусмотренным договором участия в долевом строительстве, срок получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию считается измененным в одностороннем порядке с момента уведомления застройщиком об этом участника долевого строительства. Если увеличение срока, указанного в пункте 1.7 настоящего договора, повлияет на срок передачи объектов долевого строительства, стороны договора участия в долевом строительстве обязаны заключить соглашение об изменении срока передачи объектов долевого строительства. При этом новый срок передачи должен быть определен истечением дести или не более дести месяцев со дня получения застройщиком разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и быть единым для всех участников долевого строительства.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Вы вправе не подписывать дополнительное соглашение о продлении срока, обязать вас застройщик подписать такое соглашение не вправе, это является незаконным. Да, правильный вывод. Вы вправе направить претензию о расторжении договора, возврате уплаченной суммы и выплате договорной неустойки (пенни, штрафов). Если застройщик откажется удовлетворить претензионные требования, обратитесь в суд с этими требованиями, при этом заявите еще требования о компенсации морального вреда, судебных расходов.

20.01.2014, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 59 минут

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 228 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 951 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 035 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 288 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских