Проблемы с арендой - Как поступить Комитету в случае отказа арендатора пропускать новых арендаторов

Вопрос №3233730 из г. Волгоград
опубликован 21.01.2014, 15:02

Комитет по управлению городским имуществом сдал в аренду ООО «Мягкая игрушка» под производственные нужды двухэтажное здание сроком на 23 года. Одновременно на тот же срок был заключен договор аренды земельного участка, на котором расположено указанное здание. Оба договора были зарегистрированы в установленном законом порядке. Через год комитет обратился к обществу с иском о расторжении договора аренды здания в связи с неуплатой арендной платы более чем за пять месяцев подряд. Общество возражало против иска, ссылаясь на то, что здание ему не было передано, а именно не был составлен акт приема-передачи, хотя в здание оно въехало. Иск тем не менее был удовлетворен. Однако после этого общество установило на арендуемом им земельном участке, который со всех сторон окружал здание, высокий забор и отказалось пропускать новых арендаторов. Как поступить Комитету в данной ситуации, исходя из того, что арендная плата по договору аренды земельного участка уплачивается обществом исправно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тухтарова Александра Ефимовна

Юрист Иркутск, стаж 23 годa

5.0 203 отзывa

Смотрите, что есть ли в договоре аренды земельного участка право арендатора возводить забор и препятствовать другим арендаторам пользоваться землей и прочей недвижимостью, находящейся на арендуемом участке земли. Коль нет права, значит опять идти в суд.

21.01.2014, 17:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат из города Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Расторгать договор аренды земельного участка, так как он неразрывно связан со зданием на аренду которого договор расторгнут.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с арендой - Как поступить Комитету в случае отказа арендатора пропускать новых арендаторов

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы