Как правильно оплачивать коммунальные услуги после подарения дома и установки прибора учета - проблемы и решения.

Предыстория. Имеются два дома, на одном участке (раньше был один собственник) в последующем эти два дома были подарены двум разным семьям. Все платежи по ком. услугам шли, как на один дом и на бывшего собственника. По возможности мой супруг (явл. собственником 1/2)переоформил счета ком. платежей на себя, но не все. В 2011 году в своей части 1/2 домовладения (было переделывание газового оборудования, установка прибора учета и котла). До этого отоп. Прибор стоял в другой части 1/2.Тех. условия делались в Горгазе. В октябре был монтаж и запуск собственной отопительной системы (документы все имеются). Во время раздела стал вопрос, как оплачивать счета теперь? Нам была дана такая консультация, если в одной 1/2 ставится прибор учета газа, то необходимо ставить прибор учета и во вторую часть 1/2 (чтобы каждый платил за свое потребление) или же также платить за общую S и кол-во прописанных человек. Мой супруг обратился ко второму собственнику с предложением поставить на свою часть также прибор учета газа (она отказалась, т.к. в данный момент она там не жила и не живет, и у нее нет фин. возможности заниматься данным вопросом) в её 1/2 проживали дедушка и бабушка (бывшие собственники) они тоже отказались, что-либо делать, т.к. жилье было уже подарено и их в принципе все устраивало. После завершения газовых работ в своей части, документы были переданы в Горгаз. В течении года приходила одна квитанция, как и раньше общая S и кол-во прописанных человек, мы регулярно оплачивали все счета. После года оплаты по прежнем квитанциям, стали приходить еще одни квитанции (новые на моего супруга, только для оплачивания по счетчику), но ведь он так и не был опломбирован! Как можно платить по прибору учета, если не было комиссии и актов о пломбировки? При оплате очередной квитанции, сказали, что надо оплачивать обе квитанции. Вопрос: как и кому? Т.е. я плачу по общему+за прописанных и еще опять же должна платить по счетчику за свою 1/2 (мне кажется это слишком). После разбирательств в Горгазе, было выяснено следующее, что они думали, что у каждого из соб. по 70 кв.м (это общая S двух домовладений). тех.условия нового проекта делали они (все данные у них тоже были) откуда они взяли новые данные никто не знает. Сейчас проблема, на первоначальном счете (общем) есть переплата в 17.т.р.а на новом счете супруга (образовался долг). Супруг предложил, чтобы те денежные средства были переведены на его новый счет, тем самым погасить образовавшийся долг. Опять возник вопрос, общий счет был на дедушку (первый собственник, умер в декабре 2013 г.) хотя в 2008 году он подарил свою 1/2 внучке, т.е все это время счет на оплату приходил на него. Супругу предложили обратится ко второму соб. с просьбой написать заявление, что она не против, чтобы с общего счета деньги были перечислены ему. (как вы думаете, она конечно же не согласилась)т. к. в течение года можно пользоваться нашими деньгами) КАК БЫТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ? Законно ли начисление по не опломбированному прибору учета? Как разрешить данный вопрос?