Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 17.02.2014, 18:56

Расчет доли от продажи квартиры при наличии приватизированных комнат весом 27 кв. м.

Вопрос №3236451 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2014, 18:56

Я имею приватизированную комнату в 5 к. кв (все комнаты приватизированы) площадью 27 кв. м. жилая 100, общая 152, на какую долю от продажи квартиры я вправе рассчитывать (как делятся доли, согласно пропорциям от жилой или как-то иначе)? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

У вас в договре приавтизации обязательно указан арифметический размер вашей доли . Посмотрите еще раз. От всей квартиры . Вот на сумму. денег от продажи пропорциональную этой доле вы и имеете право.

17.02.2014, 19:04

27\100 от жилой, соответственно остальная площадь делится исходя из этой же пропорции, грубо говоря 1\4 стоимости квартиры приходится на мою площадь?

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

По соглашению всех сособственников-продавцов делится выручка за отчуждаемое недвижимое имущество (свобода договора согласно ГК РФ применяется).

17.02.2014, 18:58

каким образом это происходит? площади приватизированы, значит и выручка должна быть фиксирована?

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вы можете рассчитывать на долю пропорциональную общей площади, т.е. на 27/52

17.02.2014, 19:03

Спросить юриста

Журенко Татьяна Алексеевна

Адвокат из города Николаев, стаж 35 лет

5.0 1887 отзывов

Делится пропорционально жилой площади.52.27:100.

17.02.2014, 19:09

Спросить юриста

Агентство Правовых Услуг "Рацио"

Юридическая фирма из города Орёл, стаж 6 лет

5.0 251 отзыв

Уважаемая Наталья, В соответствии со ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

На основании ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

17.02.2014, 19:09

Спросить юриста