Необходимость пересмотра оплаты общедомового отопления в управляющей компании в связи с несоответствием показаний счетчиков

Как перейти на индивидуальное отопление в новом доме?

Дом сдан в эксплуатацию 2019 году, декабре. Во всех квартирах установленны счётчики и есть общедомовое. Управляющая компания уже два месяца распределяет с общедомового счётчика, отопление по всем квартирам. Что необходимо сделать, чтобы платить по счётчикам находящимся в моей квартире?

Читать ответы (1)

Управляющая компания выставляет запредельные счета за отопление и запрещает установку индивидуальных счетчиков - что делать?

Управляющая компания стала выставлять запредельные суммы за отопление, несмотря на теплую зиму, ссылаясь на показания общедомового счетчика, хотя такого потребления по гиго калориям никогда не было. На мое желание установить свой счетчик в квартире там заявили, что по индивидуальным показаниям можно платить только если все квартиры установят эти счетчики. Правомерно ли это и могу я вообще снять батареи отопления и топить электрическими радиаторами?

Читать ответы (2)

Вопросы по расчету отопления и оплате за нежилые помещения

У меня вопрос по расчету отопления. У нас квартира 152 кв.м. У нас в доме стоят и счетчики на квартиры и общедомовой счетчик. За декабрь месяц в графе расход 3,71 МВт/ч по нашей квартире. ЖКХ считают в Гкал; норматив 0,023; наш расход за декабрь 4,857; тариф 1574,43 - итоговая сумма 7646,81. Если я правильно посчитала оплата отопления нашей квартиры составила 5000 с копейками, а остальная сумма это за общедомовые нужды. Хотелось бы узнать за отопление каких нежилых помещений у нас могут снимать оплату. Могут ли на нас вешать отопление не заселенных нижних коммерческих помещений или не выкупленных квартир? Мое мнение, что 2500 за отопление общедомовых помещений многовато будет. И такие суммы каждый месяц, бывает и больше. Заранее благодарю за консультацию.

Читать ответы (1)

Правомерность требований управляющей компании на оплату отопления квартиры - вопросы и сомнения

Я - жилец многоквартирного дома с центральным отоплением. Конструктивно предусмотрено включение отопления квартир в индивидуальном порядке. Квартира была принята мной 5 октября 2015 г. Я уехал, ремонт не делал, приезжаю 8 ноября - управляющая компания выставляет мне счет за отопление квартиры. Я согласен оплатить отопление мест общедомового пользования, но включать отопление квартиры я не просил. Правомерны ли в этом случае требования управляющей компании на оплату отопления моей квартиры?

Читать ответы (1)

Как оплатить отопление в 14-этажном доме с 140 квартирами и индивидуальными счетчиками

Крым 14 этажный дом 140 квартир 51% жильцов отрезали свои квартиры от отопления при заселении и 20 квартир установили счётчики на отопление есть общедомовой счётчик на отопление лично на мою квартиру установлен счётчик на отопление КАК Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? по показаниям своего счётчика или по общедомовому? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать замену неработающей батареи в квартире в военном городке?

Заехали в квартиру в военном городке. Одна батарея не работает. Пришел директор управляющей компании, сказал менять батарею за свои счёт. Подскажите правомерно ли это? Кто должен платить за замену неработающей батареи наёмник квартиры или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Перерасчет отопления по домовому счетчику - законность действий управляющей компании и роль индивидуального счетчика

Здравствуйте! Моя управляющая компания сделала перерасчет отопления по домовому счетчику за период с февраля 2017 года по январь 2018 года. В перерасчете получилось так, что я и остальные квартиры многоквартирного дома получились еще должны управляющей компании по определенной сумме. Руководствуются они Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 номер 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Позвонила бухгалтеру управляющей компании, она сказала, что в ходе поверок счетчиков, в нескольких квартирах счетчики на отопление не работали. На мой вопрос получается ли так, что управляющая компания просто раскидала долг за отопление этих квартир на других жильцов, прямого ответа я не получила. Прикрывалась она этим 354-ым постановлением. Вопрос-законны ли действия управляющей компании? Для чего мы имеем тогда индивидуальный счетчик отопления, если все равно приходится по общедомовому платить что-то?

Читать ответы (1)

Управляющая компания устанавливает общедомовые счетчики хвс без согласия жильцов в с.Еманжелинка

Управляющая компания установила в домах в с.Еманжелинка общедомовые счетчики по хвс без согласия жильцов. В квартирах у всех установлены счетчики по хвс. вопрос: стоит ли платить за установку общедомового счетчика и тем более за хвс по этому счетчику. Сумму за установку счетчика мне начисляют каждый месяц по 84 рубля и почему-то эта сумма зависит от квадратных метров моей квартиры. Ирина.

Читать ответы (1)

Понимание перечня общедомового имущества - бесплатный ремонт отопительных батарей в квартире

Как в статье Услуги ЖКХ — что в квартире отремонтируют бесплатно? Понимать перечень общедомового имущества в отношении батарей отопления? Отопительная батарея является прибором отопления? Тогда почему в общедомовое имущество входят стояки отопления и ответвления от них только до точки первого соединения с отводящими трубами? У нас УО считает, что отопительные батареи не входят в общедомовое им-во.

Читать ответы (1)

Правомерность распределения платы за отопление в новом доме с общим счетчиком и учетом по площади квартир

Квартира в новом доме. Сдан в декабре 2015. Общая площадь дома 15000 квм. Общая площадь квартир 11000. Места общего пользования 4000 квм. Из них 500 это цоколь с коммерческими помещениями. Прибор учета отопления один на весь дом. Управляющая компания выставляет плату за отопление по общему счетчику и общей площади квартир. Хотя отопление есть и в подъезде и в цоколе. Насколько это законно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59