Можно ли продать одну комнату в коммунальной квартире на ПМЖ и положить деньги на счёт ребёнка?

Вопрос №3249051 из г. Ивангород
опубликован 23.01.2014, 23:37

Я и моя дочь, 10 лет, она собственник двух комнат в коммунальной квартире, уезжаем на ПМЖ заграницу. Могу ли я продать одну, бОльшую комнату и положить стоимость комнаты на счёт рбёнка, и маленькую оставить, чтобы остаться нам двоим в ней прописанным? (я бы её сдала за кварплату тем людям, кто уже хочет большую комнату, это наши соседи по лестничной клетке). Так я оставлю за нами прописку и решу вопрос с оплатой. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Доброго времени суток, Оксана! Вы конечно можете это сделать.

Если Ваша дочь является собственником объекта недвижимого имущества - двух комнтат, то прежде необходимо получить технический план и кадастровый паспорт на каждую комнату отдельно, затем получить разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение одной комнаты (ст. 37 гражданского кодекса РФ), затем одновременно прекратить право собственности дочери на 2 комнаты, зарегистрировать право собственности на каждую комнату, и переход права собственности на родну комнату к покупателю.

Желаю удачи!

23.01.2014, 23:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7910 отзывов

Оксана, продать долю ребенка без разрешения органа опеки не получится. Скорее всего, опека потребует выделить долю ребенку в другом недвижимом имуществе.

23.01.2014, 23:50

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста