Как разделить однокомнатную квартиру с минимальными затратами и учесть доли каждого члена семьи при разводе

Question

Как с меньшими моральными и финансовыми затратами разделить однокомнатную квартиру, приобретённую в браке. У каждого члена семьи своя доля: у мужа 1/5, у жены 2/5, у сына 2/5. Мужу нужен только развод, он против раздела имущества, а мне тяжело жить в однокомнатной квартире с чужим человеком (уходить из квартиры он не собирается). 
Будут ли поделены поровну наши доли (или останется у каждого оговоренная договором купли-продажи доля), не затронут ли при делении долю сына. Будет ли как-то учитываться факт, что перед покупкой квартиры родители мужа перечислили ему на счёт определённую сумму, расписок при этом никаких не давалось). Буду признательна за ответ.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Судя по обстоятельствам, указанным в Вашем вопросе, квартира приобреталась в общую ДОЛЕВУЮ собственность. В этом случае квартира дальнейшему разделу не подлежит. И после развода у каждого останется та доля, которая зарегистрирована на него в настоящий момент, то есть Ваш муж так и останется с 1/5 долей.
Но выселить при этом его из квартиры Вы конечно не сможете. Очевидно, что совместное проживание в однокомнатной квартире после развода невозможно. Если не договоритесь, выход только один - продавать квартиру и делить деньги соответственно долям.

Малыгин Олег Александрович · Answer

Поля,

доли в праве собственности каждого уже определены в договоре купли-продажи, поэтому перспективы передела собственности в рамках иска о разделе имущества равны нулю.

кроме того, родители не могут претендовать на собственность ребенка (определена договором)

однокомнатная квартира не может быть разделена в натуре.
можете в судебном порядке требовать компенсацию взамен выдела своей доли (если у него есть деньги)

Как разделить однокомнатную квартиру с минимальными затратами и учесть доли каждого члена семьи при разводе

Похожие вопросы

Муж отказывается продавать жене долю в квартире и предлагает дарить ребенку - что делать?

Претензии на долю при продаже совместно приобретенной квартиры при разводе - каковы мои права как одного из сособственников?

Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу квартиры, при условии что доля у меня, и две доли у сына?

Можно ли переоформить доли в квартире и как это повлияет на раздел при разводе?

Как передать долю в квартире жене при разводе?

Распределение имущества при разводе - квартира, свидетельство и алименты

Процесс деления приватизированной квартиры при разводе - права и возможности

Раздел имущества при разводе - Что происходит с долями квартиры?

Раздел имущества в браке при наличии 2-х комнатной квартиры - возможность выкупа доли мужа и определение стоимости

Раздел имущества при разводе - можно ли делить доли неравномерно, если одна сторона оплатила большую часть при покупке квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59